Een ruim appartement in een rustige buurt
Dit appartement aan de Oldenallerhout 70 ligt in Harderhout I, een buurt waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van 500.000 euro is dit een van de appartementen in Harderwijk die nu te koop staan. De woning is een bovenwoning uit 2004 met een energielabel A.
De woning zelf
Deze bovenwoning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 125 m², terwijl de BAG-registratie 123 m² aangeeft. De woning heeft een balkon en een parkeerkelder, en is volledig in eigendom. Volgens de makelaar is er dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is A, een zuinig label.
Harderhout I
Met ruim 1.100 inwoners en veel gezinnen is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk Drielanden geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3; een van hen zegt: "We wonen hier ongeveer ruim 8 jaar en zijn super blij met de buurt, het is een rustige en veilige buurt." Een ander noemt het "een veilige, vriendelijke en toegankelijke leefomgeving". De meeste woningen in de buurt Harderhout I zijn koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo en Aldi liggen op ongeveer 400 meter, en Basisschool de Triangel is op 127 meter. De huisarts en apotheek zitten om de hoek, op zo'n 250 meter. Buslijn 101 stopt bij het Triasplein op 295 meter, en het treinstation Harderwijk ligt op 2,2 kilometer. Het ziekenhuis Sint Jansdal is op 2,3 kilometer afstand. De gemeente Harderwijk biedt zo de nodige voorzieningen dichtbij.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, ook in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarskantoor Stijkel op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oldenallerhout 70, Harderwijk
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 500.000 euro. De woning is een bovenwoning met een woonoppervlak van 125 m² volgens de makelaar, wat neerkomt op 4.000 euro per vierkante meter. In de buurt staan op dit moment twee koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van 432.000 euro.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Het is een bovenwoning op één woonlaag. De woning heeft een balkon en een parkeerkelder. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 125 m², terwijl de BAG-registratie 123 m² aangeeft. De inhoud is 437 m³.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt er verwarmd met een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt bij een A-label relatief lage energiekosten verwachten.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er op dit moment geen verhoogd risico wordt verwacht, maar het is geen garantie voor de toekomst.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo en Aldi liggen op ongeveer 400 meter, en Basisschool de Triangel is op 127 meter. De huisarts en apotheek zitten op zo'n 250 meter. Buslijn 101 stopt bij het Triasplein op 295 meter, en het treinstation Harderwijk ligt op 2,2 kilometer. Het ziekenhuis Sint Jansdal is op 2,3 kilometer.
Hoe is de buurt om in te wonen?
Bewoners van de wijk Drielanden geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3. Een bewoner zegt: "We wonen hier ongeveer ruim 8 jaar en zijn super blij met de buurt, het is een rustige en veilige buurt." Een ander noemt het "een veilige, vriendelijke en toegankelijke leefomgeving". De buurt heeft veel gezinnen en groen.
Is er een risico op wateroverlast?
De kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd op dit adres. Het overstromingsrisico is echter laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van openbare data, geen inspectie van deze woning.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Op dit moment staan er twee koopwoningen te koop in de buurt, waaronder deze. De gemiddelde vraagprijs is 432.000 euro, met een minimum van 395.000 en een maximum van 469.000 euro. De gemiddelde oppervlakte van de te koop staande woningen is 99 m².
