Olympiaweg 79A
Marathonbuurt-West, Amsterdam
Bekijk buurtOlympiaweg 79A: een appartement in de Marathonbuurt-West
Dit appartement aan de Olympiaweg in Amsterdam-Zuid ademt de sfeer van de jaren dertig. Met 57 m² woonoppervlak en energielabel D is het een woning met karakter. De vraagprijs van €550.000 ligt boven het buurtgemiddelde van €512.933, maar past bij de schaarste aan koopappartementen in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De buurt: Marathonbuurt-West
De Marathonbuurt-West is een rustige, groene buurt in Amsterdam-Zuid. Het is een echte stadswijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De buurt Marathonbuurt-West heeft een hoge bebouwingsdichtheid, maar biedt ook parken en plantsoenen op loopafstand. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral van de cijfers: veel jonge professionals en een levendige, stedelijke sfeer.
Leven in de straat
De Olympiaweg ligt in een straat met karakteristieke jaren-dertig-bouw. Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Ekoplaza, die om de hoek zit op 82 meter. Ook de Albert Heijn op 228 meter is dichtbij. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Europaschool (87 meter) en de Vrije Schoolgemeenschap Geert Groote School (209 meter). Het voortgezet onderwijs is ook goed bereikbaar, met scholen als Het Amsterdams Lyceum op 479 meter. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via KRK Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Olympiaweg 79A, Amsterdam
Is €550.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €550.000 ligt boven de gemiddelde koopprijs in de Marathonbuurt-West (€512.933) en ook boven de mediaan (€495.000). De gemiddelde prijs per m² is €8.957, wat bij 57 m² neerkomt op ongeveer €510.000. De woning is dus aan de hoge kant geprijsd, maar de exacte staat en ligging bepalen of dit gerechtvaardigd is.
Wat zegt energielabel D over deze woning?
Energielabel D is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet heel onzuinig. Je kunt verwachten dat de energiekosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B. Het label is een officiële registratie in EP-Online en zegt niets specifieks over de isolatie of installaties.
Hoe is de buurt Marathonbuurt-West om in te wonen?
De Marathonbuurt-West is een stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge professionals. De buurt heeft een hoge dichtheid, maar ook groen in de buurt. Het is een rustige, veilige buurt met een mix van bewoners.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Ekoplaza op 82 meter en Albert Heijn op 228 meter. Ook zijn er basisscholen zoals de Europaschool (87 meter) en de Vrije Schoolgemeenschap Geert Groote School (209 meter). Voortgezet onderwijs is er met Het Amsterdams Lyceum op 479 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 1,6 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de Marathonbuurt-West worden koopwoningen gemiddeld in 34 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt.
Zijn er veel koopwoningen in deze buurt?
Nee, slechts 15% van de woningen in de Marathonbuurt-West is een koopwoning. De rest is huur. Het aanbod is dus beperkt, wat de prijzen kan opdrijven.
Statistieken van Marathonbuurt-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €512.933 | €495.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.957 | – |
| Huurprijs | €2.300 p/m | €2.300 p/m |
| Huur per m² | €47 p/m | – |
Ervaringen van Stadionbuurt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Een prachtige goed onderhouden supergezellig buurt. Een warme gemeenschap waarin iedereen hulp kan aanbieden of erom vragen.
Lieve leuke en gezellige buurt in Amsterdam. Altijd opgeruimd en een beetje rust in de stad. Erg kindvriendelijk!
Statistieken van Stadionbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €698.088 | €628.684 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.426 | – |
| Huurprijs | €2.662 p/m | €2.535 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Olympiaweg 79A, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
