Opijnenhof 70
Holendrecht-Zuid, Amsterdam
BuurtEen appartement met een zuinig energielabel
Dit appartement aan de Opijnenhof 70 ligt in Holendrecht-Zuid, een buurt in Amsterdam-Zuidoost. Met een vraagprijs van 345.000 euro is dit een marktconforme prijs voor de buurt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te koop staat.
De woning zelf
Het appartement heeft een woonoppervlakte van 69 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1976 en het energielabel is A+, een zuinig label. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling of voorzieningen.
Een rustige buurt met veel groen
Holendrecht-Zuid telt ruim 4.200 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". De buurt Holendrecht-Zuid heeft een gevarieerde woningvoorraad.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Vomar of Jumbo, beide op loopafstand. Basisscholen zoals obs Holendrecht en Evangelische Basisschool De Morgenster zitten om de hoek. De huisarts en apotheek zijn ook dichtbij, net als het Amsterdam UMC. Met de buslijnen 47 en N85 vanaf halte Rhenenhof of met metro 50 en 54 vanaf Reigersbos ben je snel op weg. Treinstation Amsterdam Holendrecht ligt op ongeveer 600 meter. De gemeente Amsterdam heeft veel voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een indicatie: de geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer blijft onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen en daarmee gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld; het overstromingsrisico is laag, ook op langere termijn. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Aemestelle Makelaars Amsterdam op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Opijnenhof 70, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 345.000 euro. Dat is marktconform voor de buurt Holendrecht-Zuid, waar de gemiddelde vraagprijs van het huidige koopaanbod op 325.000 euro ligt. De prijs per vierkante meter is 5.000 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte volgens de BAG-registratie.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling of eventuele buitenruimte zoals een balkon of tuin staat niets in de advertentie. De woonoppervlakte is 69 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A+, een zuinig label. In de buurt heeft 100 procent van het koopaanbod energielabel A, maar geen enkel ander appartement heeft label A+. Het bouwjaar is 1976. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de buurt Holendrecht-Zuid?
Holendrecht-Zuid heeft ruim 4.200 inwoners, waarvan 40 procent huishoudens met kinderen zijn. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Vomar en Jumbo, basisscholen zoals obs Holendrecht en de Evangelische Basisschool De Morgenster, en een huisartsenpraktijk en apotheek. Het Amsterdam UMC ligt op ongeveer 660 meter. Treinstation Amsterdam Holendrecht is op 584 meter afstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Dichtbij zijn bushaltes Rhenenhof en Meernhof met lijnen 47 en N85. Metrostation Reigersbos ligt op 437 meter en wordt bediend door metro 50 en 54, plus buslijnen 47 en N85. Treinstation Amsterdam Holendrecht ligt op 584 meter.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over kamers, indeling of voorzieningen. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de indeling of staat van de woning. Deze informatie staat niet in de advertentie.
