Opijnenhof 82
Holendrecht-Zuid, Amsterdam
BuurtRust en groen in Holendrecht-Zuid
Dit appartement aan de Opijnenhof 82 in Amsterdam-Zuidoost is een fijne plek voor wie houdt van rust en groen. Het is een appartement uit 1976 met een oppervlakte van 57 m², maar het energielabel A+ maakt het verrassend zuinig. De vraagprijs van €300.000 is marktconform voor appartementen in Amsterdam.
De buurt Holendrecht-Zuid
Holendrecht-Zuid is een rustige, groene buurt met veel voorzieningen. De buurt Holendrecht-Zuid heeft een mix van gezinnen en alleenstaanden, en de sfeer is gemoedelijk. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een doorsnee buurt is met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1.
Het dagelijks leven
's Ochtends haal je brood bij de Vomar om de hoek (505 meter) of de Jumbo (567 meter). Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals obs Holendrecht en Evangelische Basisschool De Morgenster, beide op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier in de buurt is het lekker rustig.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Gent Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Opijnenhof 82, Amsterdam
Is €300.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs van €300.000 is marktconform. In de buurt Holendrecht-Zuid ligt de gemiddelde verkoopprijs van appartementen rond de €341.000, maar het aanbod is beperkt. Dit appartement is met 57 m² en energielabel A+ scherp geprijsd.
Hoe zuinig is energielabel A+ in de praktijk?
Energielabel A+ is zeer zuinig. Dat betekent lage energiekosten, al zijn de exacte bedragen afhankelijk van je verbruik. In de buurt heeft 100% van de koopwoningen label A, maar dit appartement springt eruit met A+.
Wat is de sfeer in Holendrecht-Zuid?
Holendrecht-Zuid is een rustige, groene buurt met veel gezinnen en alleenstaanden. Er zijn geen bewonersreviews, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien. Het is een veilige buurt met een misdaadcijfer van 216 per jaar.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals obs Holendrecht (394 meter) en Evangelische Basisschool De Morgenster (394 meter). Ook IKC de Brink (573 meter) en De Tamboerijn (660 meter) zijn dichtbij.
Hoe is het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 900 meter afstand, dus op loopafstand. Daarmee ben je snel in het centrum van Amsterdam. Ook bushaltes zijn in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd.
Wat voor onderhoud heeft een appartement uit 1976?
Het bouwjaar 1976 betekent dat het appartement ouder is, maar met energielabel A+ is het goed geïsoleerd.
