Renooiplein 17
Reigersbos 2, Amsterdam
Bekijk buurtEen galerijflat met dakterras in Reigersbos
Aan de rand van Reigersbos 2, een rustige woonwijk in Amsterdam Zuidoost, staat deze galerijflat uit 1984. Met een vraagprijs van 299.000 euro zit je hier scherp geprijsd ten opzichte van het gemiddelde van 323.636 euro voor appartementen in Amsterdam. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is het lastig om de energiekosten in te schatten.
De woning op de tweede woonlaag
Het appartement ligt op de tweede woonlaag en heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 73 vierkante meter op, terwijl de BAG-registratie 65 vierkante meter vermeldt. Volgens de makelaar is er dubbel glas en een cv-ketel aanwezig. Het appartement heeft een dakterras en is gelegen aan een rustige weg met vrij uitzicht. Het is gemeentelijk eigendom belast met erfpacht, afgekocht tot 16 juni 2032. De VvE-bijdrage is 233,56 euro per maand.
Leven in Reigersbos 2
Met 1.540 inwoners is dit een buurt waar veel alleenstaanden wonen, zo'n 68 procent van de huishoudens. Bewoners van de buurt Reigersbos 2 geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, gebaseerd op 252 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 65 meter afstand, om de hoek dus, en ook de Vomar is met 280 meter dichtbij. Basisschool Mobiel zit naast de deur, en het Ir. Lely Lyceum voor voortgezet onderwijs is twee straten verder. De Service Apotheek Reigersbos is op 171 meter te vinden, de huisarts zit op iets meer dan een kilometer. Bushalte Schoonhovendreef met lijn 47 en N85 ligt op 91 meter, metrostation Reigersbos op 221 meter. Het treinstation Amsterdam Holendrecht is op 1,1 kilometer afstand. De gemeente Amsterdam biedt met 27 supermarkten binnen vijf kilometer veel keuze. De risico-indicaties op adresniveau zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van veen gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder WTM Makelaars Amsterdam op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Renooiplein 17, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 299.000 euro. Het gemiddelde van de elf beschikbare koopwoningen in de buurt is 323.636 euro, met een mediaan van 325.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.096 euro op basis van de makelaar-opgave van 73 vierkante meter. Het gemiddelde in de buurt ligt op 4.478 euro per vierkante meter.
Hoe is het appartement op Renooiplein 17 ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Het ligt op de tweede woonlaag van een galerijflat en heeft een dakterras. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 73 vierkante meter op, terwijl de BAG-registratie 65 vierkante meter vermeldt. De woning heeft dubbel glas en een cv-ketel.
Wat is de erfpachtconstructie van deze woning?
Het appartement is gemeentelijk eigendom belast met erfpacht. De erfpacht is afgekocht tot 16 juni 2032, wat betekent dat je tot die datum geen jaarlijkse erfpachtcanon hoeft te betalen. Na die datum moet er opnieuw worden afgekocht of een canon worden betaald. De VvE-bijdrage is 233,56 euro per maand.
Hoe zit het met de geluidsbelasting rondom dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 38 dB Lden en vliegverkeer 46 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning. Het appartement ligt wel aan een rustige weg met vrij uitzicht, volgens de makelaar.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
De Jumbo ligt op 65 meter afstand en de Vomar op 280 meter. Basisschool Mobiel zit op 65 meter, De Tamboerijn op 116 meter en het Ir. Lely Lyceum voor voortgezet onderwijs op 326 meter. De Service Apotheek Reigersbos is op 171 meter te vinden en de huisarts zit op 1.064 meter afstand.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf Renooiplein 17?
Bushalte Schoonhovendreef met lijn 47 en N85 ligt op 91 meter. Metrostation Reigersbos is op 221 meter afstand en wordt bediend door lijn 47, 50, 54 en N85. Het treinstation Amsterdam Holendrecht ligt op 1.144 meter. Daarmee is het OV goed bereikbaar voor zowel metro als bus.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van deze woning. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Hoeveel woningen staan er te koop in Reigersbos 2?
Er staan momenteel elf koopwoningen te koop in de buurt. De prijzen variëren van 195.000 tot 395.000 euro. In de afgelopen periode zijn er 32 woningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van 339.953 euro. De gemiddelde verkooptijd was 41 dagen. De woningvoorraad in de buurt bestaat voor 36 procent uit koopwoningen.
Wat zeggen bewoners over de gemeente Amsterdam?
Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, gebaseerd op 252 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". Deze beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Statistieken van Reigersbos 2
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €323.636 | €325.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.478 | – |
Ervaringen van Reigersbos
Zo ervaren bewoners hun wijk
Leuk en vriendelijke
Ik vind het mooi buurt hier
Statistieken van Reigersbos
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €338.894 | €347.788 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.735 | – |
| Huurprijs | €1.305 p/m | €1.305 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €835.121 | €703.730 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.952 | – |
| Huurprijs | €2.803 p/m | €2.645 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Renooiplein 17, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
