Voorburg Oud zuid, Leidschendam-Voorburg
Bekijk buurtDit appartement aan de Oranjelust ademt de sfeer van 1914, met royale ruimte en een energielabel E. Met 99 m² woonoppervlak is het een flinke woning in een geliefde buurt. De vraagprijs van €550.000 ligt aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €687.063, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere appartementen in Leidschendam-Voorburg.
Voorburg Oud zuid is een rustige, groene buurt met veel karakteristieke bebouwing. De bewoners zijn gemêleerd: veel ouderen en gezinnen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0. Het is een plek waar je elkaar kent. De buurt Voorburg Oud zuid heeft een dorps karakter, maar ligt dicht bij de stad.
In de ochtend haal je brood bij Albert Heijn om de hoek (245 m) of bij Hoogvliet (328 m). Kinderen lopen naar Basisschool De Lusthof (233 m) of Gymnasium Novum (384 m). Het park of plantsoen is op loopafstand (300 m). De gemeente Leidschendam-Voorburg biedt alle voorzieningen dichtbij.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Emil NVM Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Oranjelust 84, Voorburg
De vraagprijs van €550.000 ligt ongeveer 20% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€687.063). Dat is opvallend, maar de woning heeft energielabel E en een bouwjaar van 1914, wat hogere stookkosten betekent. De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar het aanbod is scherp geprijsd.
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder goed geïsoleerd is dan nieuwbouw. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 46,7% van de koopwoningen label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de wijk.
Het is een rustige, groene buurt met veel vooroorlogse bebouwing. Er wonen veel ouderen en gezinnen. De voorzieningen zijn dichtbij: supermarkten, scholen en een park op loopafstand. Het treinstation ligt op 900 meter.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Lusthof zit op 233 meter, Gymnasium Novum op 384 meter en Sint-Maartenscollege op 504 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
In de buurt zijn in totaal 167 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk met bijna 3000 inwoners. De buurt oogt rustig en groen, met veel gezinnen en ouderen.
De gemiddelde verkooptijd van koopwoningen in de buurt is 27 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is met een scherpe prijs mogelijk snel verkocht.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €687.063 | €655.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.712 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is wel een mooie buurt. De mensen zijn echte volksmenser. Ze roddelen en houden van sensatie.
Ik ben hier geboren de buurt is erg veranderd de afgelopen 34 jaar. Vroeger hielp men elkaar,nu veel gescheiden mensen. Groeten kan er niet meer af,en het grootste probleem is de parkeer problemen! En altijd herrie van school,verbouwen, blaffende honden,huilende kinderen.
Echte volsmensen. Je kan er niet echt mee om gaan.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €883.068 | €697.955 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.750 | – |
| Huurprijs | €3.100 p/m | €3.100 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kan nooit normaal door het park lopen zonder aangesproken te worden of op het voetpad door een fatbike bijna geraakt te worden. Een groep neem het park over en niemand kan er blijkbaar wat tegen doen. Geen veilige buurt voor mijn kinderen
Het is een hele rustgevende buurt met vriendelijke mensen . Makkelijk te bereiken is het zeker niet en vele mensen kennen het niet, maar het is een gezellige buurt. Uitzicht is prachtig, er gebeurt hier bijna nooit wat, het is dichtbij het platteland en je hebt vele boeren (dus altijd lekker verse producten) al met al is het een gezellige top buurt.
Gezellige buurt met veel lieve buuren
Ik woon hier al heel mijn leven lang en heb nooit echt last ervaren
Het is wel een mooie buurt. De mensen zijn echte volksmenser. Ze roddelen en houden van sensatie.
Ik ben hier geboren de buurt is erg veranderd de afgelopen 34 jaar. Vroeger hielp men elkaar,nu veel gescheiden mensen. Groeten kan er niet meer af,en het grootste probleem is de parkeer problemen! En altijd herrie van school,verbouwen, blaffende honden,huilende kinderen.
Vaak rondhangende figuren uit de psychiatrische inrichting. Geen sociale controle meer na alle nieuwbouw. Veel groen weggehaald. Buurt onsamenhangend geheel geworden.
- eenzijdige, slecht onderhouden woningbouw met voor een groot deel van de straat een laag energielabel - veel vervuiling op straat en in de voortuinen/perken - parkeeroverlast i.r.t. gebrekkige handhaving, met name bedrijfsbussen van personen die voor een groot deel niet in deze straat wonen / parkeren op hoeken en stoepen (ook vrachtwagens) en in de groenzone omdat de bussen te lang zijn voor een reguliere plek / kapot gereden stoepbanden - openbaar vervoer op minstens een kwartier loopafstand - geluidsoverlast Utrechtsebaan (A12) / alle appartementen op de bovenste woonlaag zitten boven de geluidsnorm
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €569.875 | €511.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.177 | – |
| Huurprijs | €1.912 p/m | €1.910 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Oranjelust 84, Voorburg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
