3 uur geleden ontdekt
Staalmanbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Ottho Heldringstraat in Amsterdam is een frisse toevoeging aan de wijk. Het is in 2024 opgeleverd, dus alles is modern en strak. Met 51 m² woonoppervlak en een huurprijs van €1.473 is dit aanbod marktconform voor een appartementen in Amsterdam.
De Staalmanbuurt is een rustige, groene buurt in Amsterdam Nieuw-West. Twee bewoners geven de buurt een 7,5. Een van hen zegt: "ik vind mijn buurt zo mooi omdat het een plek is waar alles samenkomt: rust, gezelligheid en leven." Een ander noemt het "een veilige fijne buurt waar veel gezinnen wonen." De buurt Staalmanbuurt telt ruim 3.300 inwoners, waarvan 41% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen bestaat. De omgeving is zeer stedelijk, met een adressendichtheid van bijna 4.900 per km².
In de ochtend loop je zo naar de Einsteinschool, die om de hoek zit. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er twee Albert Heijns en een Lidl op loopafstand. Ook een kinderdagverblijf en een park of plantsoen vind je op een paar minuten lopen. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot openbaar vervoer.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vb&t Verhuurmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Ottho Heldringstraat 3B112, Amsterdam
Ja, dat is een reële prijs. In de Staalmanbuurt ligt de gemiddelde huur voor een woning rond €1.571, met een mediaan van €1.439. Dit appartement van 51 m² zit daar met €1.473 precies tussenin. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €26,35, wat neerkomt op €1.344 voor 51 m², maar nieuwbouw is vaak iets duurder.
De woning ligt in Amsterdam Nieuw-West, op 2,3 km van het dichtstbijzijnde treinstation. De buurt is zeer stedelijk, dus er is veel openbaar vervoer in de buurt.
Het is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. Bewoners waarderen de veiligheid en de mix van rust en levendigheid. Er is veel groen en de sfeer is gemoedelijk. De buurt heeft een gemiddelde score van 7,5 uit twee beoordelingen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Einsteinschool (basisonderwijs) zit op 264 meter, Brede school Fiep Westendorp op 458 meter, en voor voortgezet onderwijs zijn Lumion en Calvijn College beide binnen 600 meter.
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. Bij nieuwbouw uit 2024 is het label vaak gunstig, maar dat is niet gegarandeerd.
vb&t Verhuurmakelaars heeft op de advertentie alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Zo ervaren bewoners hun buurt
ik vind mijn buurt zo mooi omdat het een plek is waar alles samenkomt rust gezelligheid en leven overal om me heen zijn bomen bloemen en kleine straatjes waar de mensen elkaar groeten en tijd hebben voor een praatje ik hoor vogels zingen in de ochtend en kinderen lachen op het plein in de middag er is altijd iets te doen maar het voelt nooit druk de mensen zorgen voor elkaar en dat maakt het warm en vertrouwd ik hou van de geur van vers gemaaid gras in de zomer en van de lichtjes die in de winter de straten versieren mijn buurt voelt als een tweede familie een plek waar ik me thuis voel en waar ik elke dag met een glimlach naar buiten stap
Het is een veilige fijne buurt waar veel gezinnen wonen. Het is goed bereikbaar en er is veel groen te vinden als net de wijk uitloopt. Er ligt wel altijd vuil op de dagen dat dat niet hoort buiten
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €590.409 | €585.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.591 | – |
| Huurprijs | €1.543 p/m | €1.473 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
ik vind mijn buurt zo mooi omdat het een plek is waar alles samenkomt rust gezelligheid en leven overal om me heen zijn bomen bloemen en kleine straatjes waar de mensen elkaar groeten en tijd hebben voor een praatje ik hoor vogels zingen in de ochtend en kinderen lachen op het plein in de middag er is altijd iets te doen maar het voelt nooit druk de mensen zorgen voor elkaar en dat maakt het warm en vertrouwd ik hou van de geur van vers gemaaid gras in de zomer en van de lichtjes die in de winter de straten versieren mijn buurt voelt als een tweede familie een plek waar ik me thuis voel en waar ik elke dag met een glimlach naar buiten stap
Het is een veilige fijne buurt waar veel gezinnen wonen. Het is goed bereikbaar en er is veel groen te vinden als net de wijk uitloopt. Er ligt wel altijd vuil op de dagen dat dat niet hoort buiten
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €491.434 | €450.789 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.709 | – |
| Huurprijs | €1.785 p/m | €1.685 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.631 | €695.525 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.917 | – |
| Huurprijs | €2.791 p/m | €2.593 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Ottho Heldringstraat 3B112, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
