3 uur geleden ontdekt
Staalmanbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Ottho Heldringstraat is een frisse toevoeging aan de Staalmanbuurt. Het is gebouwd in 2024 en heeft 64 m² woonoppervlak. De advertentie vermeldt geen energielabel, maar als nieuwbouw is het label doorgaans gunstig. Met een huurprijs van €1.687 is dit aanbod marktconform vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De Staalmanbuurt is een rustige, groene wijk in Amsterdam Nieuw-West. Een bewoner zegt: "ik vind mijn buurt zo mooi omdat het een plek is waar alles samenkomt, rust, gezelligheid en leven." Een ander noemt het "een echte familie wijk" en waardeert de veiligheid en het groen. De buurt telt ruim 3.300 inwoners, waarvan 41% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen bestaat. De buurt Staalmanbuurt is zeer stedelijk, maar heeft parken en plantsoenen op loopafstand.
In de ochtend haal je brood bij de Lidl of Albert Heijn, beide om de hoek. Voor de kinderen is de Einsteinschool twee straten verder, en kinderdagverblijven zijn ook dichtbij. Boodschappen doe je bij de Dirk of AH to go, op loopafstand. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot bibliotheken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vb&t Verhuurmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Ottho Heldringstraat 3B92, Amsterdam
De gemiddelde huurprijs in de Staalmanbuurt is €1.571, maar dat is over alle beschikbare huurwoningen. Dit appartement is met 64 m² en bouwjaar 2024 groter en nieuwer dan veel andere aanbiedingen. De prijs per m² is €26,37, wat rond het buurtgemiddelde van €26,35 ligt. Daarmee is de prijs marktconform.
De woning ligt in Amsterdam Nieuw-West, op 2,3 km van het treinstation. De buurt is zeer stedelijk met een hoge adressendichtheid. Openbaar vervoer is goed, al worden specifieke bus- of tramlijnen niet in de advertentie genoemd.
De Staalmanbuurt is een groene, rustige wijk met veel gezinnen. Bewoners noemen het veilig en fijn, met parken en plantsoenen dichtbij. Er zijn 1.368 woningen, waarvan 12% eengezinswoningen. De buurt heeft een gemengde bevolking met zowel jonge als oudere inwoners.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Einsteinschool (264 m) en Brede school Fiep Westendorp (458 m). Ook voortgezet onderwijs is dichtbij, zoals Lumion (463 m). Supermarkten zijn er ook: Lidl en Albert Heijn op 545 m, en Dirk op 736 m.
Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven. Omdat het een nieuwbouwappartement uit 2024 betreft, is het label doorgaans gunstig, maar de exacte registratie staat niet in de advertentie.
De advertentie vermeldt niets over de staat van oplevering of of er meubilair aanwezig is.
Zo ervaren bewoners hun buurt
ik vind mijn buurt zo mooi omdat het een plek is waar alles samenkomt rust gezelligheid en leven overal om me heen zijn bomen bloemen en kleine straatjes waar de mensen elkaar groeten en tijd hebben voor een praatje ik hoor vogels zingen in de ochtend en kinderen lachen op het plein in de middag er is altijd iets te doen maar het voelt nooit druk de mensen zorgen voor elkaar en dat maakt het warm en vertrouwd ik hou van de geur van vers gemaaid gras in de zomer en van de lichtjes die in de winter de straten versieren mijn buurt voelt als een tweede familie een plek waar ik me thuis voel en waar ik elke dag met een glimlach naar buiten stap
Het is een veilige fijne buurt waar veel gezinnen wonen. Het is goed bereikbaar en er is veel groen te vinden als net de wijk uitloopt. Er ligt wel altijd vuil op de dagen dat dat niet hoort buiten
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €590.409 | €585.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.591 | – |
| Huurprijs | €1.543 p/m | €1.473 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
ik vind mijn buurt zo mooi omdat het een plek is waar alles samenkomt rust gezelligheid en leven overal om me heen zijn bomen bloemen en kleine straatjes waar de mensen elkaar groeten en tijd hebben voor een praatje ik hoor vogels zingen in de ochtend en kinderen lachen op het plein in de middag er is altijd iets te doen maar het voelt nooit druk de mensen zorgen voor elkaar en dat maakt het warm en vertrouwd ik hou van de geur van vers gemaaid gras in de zomer en van de lichtjes die in de winter de straten versieren mijn buurt voelt als een tweede familie een plek waar ik me thuis voel en waar ik elke dag met een glimlach naar buiten stap
Het is een veilige fijne buurt waar veel gezinnen wonen. Het is goed bereikbaar en er is veel groen te vinden als net de wijk uitloopt. Er ligt wel altijd vuil op de dagen dat dat niet hoort buiten
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €491.434 | €450.789 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.709 | – |
| Huurprijs | €1.785 p/m | €1.685 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.631 | €695.525 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.917 | – |
| Huurprijs | €2.791 p/m | €2.593 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Ottho Heldringstraat 3B92, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
