Wonen aan de Oudeschans
Dit appartement aan de Oudeschans in Amsterdam ademt de sfeer van de historische binnenstad. Met 60 m² woonoppervlak is het een compacte woning in een karakteristiek pand uit 1938. De laatst bekende vraagprijs van €495.000 was aan de hoge kant voor de oppervlakte, maar paste bij de schaarste in deze buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per m² voor appartementen in Amsterdam lag rond de €6.638. Deze woning staat sinds 23 mei 2026 niet meer online.
De buurt Uilenburg
Uilenburg is een van de oudste eilanden van Amsterdam, met een dichte bebouwing en een levendige mix van bewoners. De buurt telt 1.255 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens (520). Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid (6.711 adressen per km²). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een jonge, dynamische populatie zien. Meer over de buurt Uilenburg.
Leven in de straat
De Oudeschans ligt in het hart van de stad, waar je dagelijkse boodschappen om de hoek kunt doen. Op twee straten verder vind je Albert Heijn (201 m) en Ekoplaza (250 m). Voor kinderen is basisschool De Witte Olifant naast de deur (90 m), en ook St. Antoniusschool (287 m) is dichtbij. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Bron en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kok Woonbotenmakelaar op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Oudeschans 45Z, Amsterdam
Was €495.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €495.000 was aan de hoge kant voor 60 m², maar paste in de context van de buurt. In Uilenburg stonden destijds 2 koopwoningen te koop met een gemiddelde prijs van €672.500. De mediaanprijs was ook €672.500, dus dit appartement was aanzienlijk goedkoper. De gemiddelde prijs per m² in de buurt was €6.638, wat overeenkomt met de vraagprijs van €8.250 per m² voor deze woning. Het was een marktconforme prijs voor een appartement in de binnenstad.
Wat betekent energielabel F voor de stookkosten?
Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge energiekosten kunt verwachten. In de buurt heeft 60% van de koopwoningen label A en 20% label A+, dus dit appartement steekt daar ongunstig bij af.
Hoe veilig is de buurt Uilenburg?
In Uilenburg zijn in de laatste meting 258 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een zeer stedelijk gebied met veel horeca en toerisme. Het is een levendige buurt waar je alert moet zijn op fietsendiefstal en drukte. De meeste bewoners ervaren de buurt als veilig, maar het is goed om 's avonds rekening te houden met de stedelijke drukte.
Zijn er parkeermogelijkheden bij de Oudeschans?
In de binnenstad van Amsterdam is parkeren duur en schaars. De Oudeschans ligt in een betaald parkeren-zone. Een parkeervergunning is mogelijk, maar de wachttijden kunnen lang zijn. Het is aan te raden om bij de gemeente Amsterdam te informeren naar de actuele mogelijkheden en tarieven. Veel bewoners maken gebruik van openbaar vervoer of fietsen.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf de Oudeschans?
Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. Dat is redelijk dichtbij, maar niet om de hoek. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat duidt op goede OV-verbindingen. Voor een snelle treinverbinding kun je naar Amsterdam Centraal.
Wat voor soort mensen wonen er in Uilenburg?
Uilenburg heeft 1.255 inwoners, waarvan 520 eenpersoonshuishoudens. Er zijn 100 huishoudens met kinderen en 215 zonder kinderen. De grootste leeftijdsgroep is 25-45 jaar (470 inwoners), gevolgd door 45-65 jaar (335). Het is een gemengde buurt met veel jonge professionals en oudere bewoners. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,5, wat typisch is voor de binnenstad.
