Paramariboplein 51-3
Paramariboplein en omgeving, Amsterdam
BuurtEen ruim appartement in een levendige buurt
Dit appartement aan het Paramariboplein ligt in de Westindische Buurt, een deel van Amsterdam waar het volgens bewoners lekker rustig wonen is, maar waar je toch dicht bij de voorzieningen van de stad zit. Met een woonoppervlak van 140 vierkante meter is dit een flink huis, zo'n 84 procent groter dan het buurtgemiddelde van 76 vierkante meter. De vraagprijs van 795.000 euro was marktconform voor deze buurt. Wie breder kijkt, vindt ook appartementen in Amsterdam. Deze woning staat sinds 15 oktober 2026 niet meer online.
Een woning uit 1927
Het appartement is gebouwd in 1927 en heeft een woonoppervlak van 140 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar had geen verdere woningkenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een balkon of tuin. Ook het energielabel ontbrak in de advertentie. Daardoor is het lastig om iets te zeggen over de indeling of de staat van het onderhoud.
Paramariboplein e.o.
Met ruim 3.700 inwoners is dit een vrij dichtbevolkte buurt, waar veel mensen alleen wonen: de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,4, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stad zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft". Een ander is minder te spreken en zegt dat de buurt "extreem achteruit is gegaan". De meningen lopen dus uiteen. Meer cijfers en verhalen vind je op de pagina over de buurt Paramariboplein e.o..
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je hier letterlijk om de hoek doen: Jumbo en Lidl zitten op 95 meter van de voordeur. Voor schoolgaande kinderen is OBS Corantijn op twee straten verder, en de Brede School Annie M.G. Schmidt op ongeveer vijf minuten lopen. De huisartsenpraktijk West zit op 724 meter, de BENU apotheek op 487 meter. De tramhalte Hoofdweg is naast de deur, met tramlijnen 1, 15 en 17. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 1,4 kilometer. Dit alles maakt deel uit van de gemeente Amsterdam.
Risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau beschikbaar. Het gaat om indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 61 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand uit 1927 stamt en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu gemiddeld, maar kan in 2050 verhoogd zijn.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Keij & Stefels B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Paramariboplein 51-3, Amsterdam
Wat was de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs was 795.000 euro. Dat was marktconform voor deze buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op 632.406 euro lag. Het appartement was met 140 vierkante meter wel een stuk groter dan het buurtgemiddelde van 76 vierkante meter, wat de hogere prijs verklaart. De prijs per vierkante meter lag op 5.679 euro.
Hoe groot is dit appartement?
Het appartement heeft een woonoppervlak van 140 vierkante meter, volgens de BAG-registratie. Dat is aanzienlijk groter dan het gemiddelde appartement in deze buurt, dat rond de 76 vierkante meter ligt. De makelaar had geen verdere details over de indeling gepubliceerd, zoals het aantal kamers of slaapkamers.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel stond niet in de advertentie. De makelaar had dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van deze woning. Je kunt wel kijken naar de energielabels van andere woningen in de buurt om een idee te krijgen van wat gebruikelijk is.
Hoe is het wonen in de buurt Paramariboplein e.o.?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,4, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stad zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft". Een ander zegt juist dat de buurt "extreem achteruit is gegaan". De meningen lopen dus uiteen. De buurt telt ruim 3.700 inwoners, waarvan de helft alleen woont.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo en Lidl zitten op 95 meter afstand, dus boodschappen doen is hier heel makkelijk. OBS Corantijn is de dichtstbijzijnde basisschool op 268 meter. De huisartsenpraktijk West zit op 724 meter en de BENU apotheek op 487 meter. De tramhalte Hoofdweg is op 86 meter, met tramlijnen 1, 15 en 17. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 1,4 kilometer.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata ligt de geluidsbelasting van wegverkeer op 61 dB Lden, wat boven de geluidsnorm is. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 34 dB Lden en van vliegverkeer 48 dB Lden, beide onder de norm. Het gaat om indicaties op gebiedsniveau, geen meting bij deze specifieke woning.
Is er een risico op funderingsproblemen?
Het funderingsrisico in dit gebied is gemiddeld. Het pand is gebouwd in 1927, dus vóór 1970, en het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied waar 100 procent van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar had ervoor gekozen om bepaalde velden niet te publiceren, waaronder het energielabel. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor details over de indeling of staat van de woning zul je contact moesten opnemen met de makelaar.
