Nieuwbouwappartement met A+++-label
Dit appartement aan de Parelmoervlinderlaan in Rijswijk is in 2022 opgeleverd en heeft energielabel A+++, wat betekent dat het zeer zuinig is. Met 87 m² woonoppervlak is het een moderne woning in een groene omgeving. De laatst bekende vraagprijs van €525.000 lag 55% onder het buurtgemiddelde van €1.158.500, wat het een scherpe optie maakte vergeleken met andere appartementen in Rijswijk. Deze woning staat sinds 18 juni 2026 niet meer online.
Buurt Haantje
De buurt Haantje is een gemêleerde wijk met veel jonge gezinnen en een mix van leeftijden. Een bewoner zegt: 'Stad is geweldig.' Een ander noemt het een 'groeiende wijk' met fijne winkels en een klein buurtcentrum, al zijn er ook minpunten zoals dealers op het parkeerterrein en hygiëne. De buurt telt 2.315 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS op tien minuten lopen of Albert Heijn op twaalf minuten. In de buurt zijn diverse scholen, zoals de Vrijeschool Widar (basisonderwijs) op een kwartier lopen en de Laurentius Praktijkschool (voortgezet onderwijs) op vijftien minuten. De gemeente Rijswijk biedt verder parken en voorzieningen op loopafstand.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Daal Makelaars Rijswijk.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Parelmoervlinderlaan 65, Rijswijk
Was €525.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €525.000 lag 55% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.158.500). Het appartement is met 87 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 220 m². De prijs per m² was niet direct te vergelijken, maar gezien het energielabel A+++ en het bouwjaar 2022 was de prijs marktconform voor een modern appartement in Rijswijk.
Hoe is de buurt Haantje om in te wonen?
Haantje is een gemêleerde wijk met veel jonge gezinnen en een mix van leeftijden. Bewoners waarderen de winkels en het buurtcentrum, maar noemen ook overlast van dealers en hygiëneproblemen. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 8,0 uit 2 reviews. Het is een rustige wijk met veel groen en voorzieningen op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, het hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. Nieuwbouw uit 2022 heeft vaak goede isolatie en duurzame installaties.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. De Vrijeschool Widar (basisonderwijs) ligt op 1,3 km, de Delftsche Schoolvereniging (basisonderwijs) op 1,4 km, en de Laurentius Praktijkschool (voortgezet onderwijs) op 1,2 km. Ook is er speciaal onderwijs, zoals de Herman Broerenschool op 1 km.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,1 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit. Vanaf daar kun je naar Den Haag, Rotterdam en andere steden reizen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt Haantje stonden woningen gemiddeld 75 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het aantal beschikbare koopwoningen is klein (4 stuks), wat kan wijzen op een krappe markt.
