Nieuwbouwappartement met A+++-label
Dit appartement aan de Parelmoervlinderlaan in Rijswijk is in 2022 opgeleverd en heeft energielabel A+++, wat extreem zuinig is. Met 87 m² woonoppervlak is het een moderne woning in een groene omgeving. De laatst bekende vraagprijs van €525.000 lag 55% onder het buurtgemiddelde van €1.158.500, wat deze woning scherp geprijsd maakte vergeleken met andere appartementen in Rijswijk. Deze woning staat sinds 24 mei 2026 niet meer online.
Buurt Haantje
De buurt Haantje is een gemêleerde wijk met veel jonge gezinnen en een mix van leeftijden. Een bewoner zegt: 'Stad is geweldig.' Een ander noemt het een 'groeiende wijk' met fijne winkels en een klein buurtcentrum, al zijn er ook minpunten zoals overlast op parkeerterreinen. De buurt telt ruim 2.300 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS op tien minuten lopen of Albert Heijn om de hoek. In de buurt zijn diverse scholen, zoals de Vrijeschool Widar op twaalf minuten lopen en de Delftsche Schoolvereniging op een kwartier. De gemeente Rijswijk biedt verder parken en plantsoenen op loopafstand.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Daal Makelaars Rijswijk.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Parelmoervlinderlaan 69, Rijswijk
Was €525.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs van €525.000 lag 55% onder het buurtgemiddelde van €1.158.500. Het appartement is wel kleiner (87 m²) dan het buurtgemiddelde (220 m²), maar heeft een modern energielabel A+++. De prijs per m² was met €6.034 iets boven het buurtgemiddelde van €5.644, maar dat was logisch voor nieuwbouw.
Hoe zuinig is energielabel A+++?
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. Dit betekent dat de woning zeer lage energiekosten heeft, mede door de nieuwbouwisolatie en duurzame installaties. Je hoeft niet te rekenen op hoge stookkosten.
Wat is de sfeer in de buurt Haantje?
De buurt is gemêleerd met veel jonge gezinnen, maar ook ouderen en mensen met een beperking. Bewoners waarderen de winkels en het buurtcentrum, maar er is soms overlast van dealers op parkeerterreinen. De hygiëne wordt als verbeterpunt genoemd.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals PLUS en Albert Heijn. Ook zijn er basisscholen en een praktijkschool in de omgeving. Het treinstation ligt op 3,1 km, dus iets verder weg.
Hoe verhoudt de oppervlakte van 87 m² zich tot andere woningen?
Het woonoppervlak is 60% kleiner dan het buurtgemiddelde van 220 m². Dat komt doordat in Haantje veel eengezinswoningen staan (81% van de woningvoorraad). Dit appartement is dus compacter, maar wel modern en energiezuinig.
Is de woning al verkocht?
Nee, de woning werd nog actief aangeboden via meerdere makelaars. Toen de woning nog online stond, stond hij nog te koop.
