Pater van den Elsenstraat 6
Graafsebuurt noord · 5213 CD 's-Hertogenbosch
Een ruim appartement met energielabel A+ in de Graafsebuurt noord
Dit appartement aan de Pater van den Elsenstraat in Bosch heeft een oppervlakte van 102 m² en een energielabel A+, wat betekent dat het zeer zuinig is. Met een laatst bekende vraagprijs van €475.000 was dit een scherp geprijsd aanbod vergeleken met andere appartementen in Den Bosch. Deze woning staat sinds 25 augustus 2026 niet meer online.
De buurt: Graafsebuurt noord
De Graafsebuurt noord is een stedelijke buurt met een mix van bewoners. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,09. Een bewoner zegt: "Den Bosch is mooier..." en noemt het "Mooiste stadion en minst smerige buurthuis van Nederland." Een andere bewoner is kritischer: "Ragebait straat" en "astaghfirullah wat is deze straat man." De buurt telt 2165 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. Meer over de buurt Graafsebuurt noord.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook de Jumbo en Lidl zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals KC Het IJzeren Kind op tien minuten lopen en Kindcentrum De Troubadour iets verder. Het treinstation is op tien minuten lopen. De gemeente Den Bosch biedt verder alle voorzieningen.
Over deze advertentie
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Boumij Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Pater van den Elsenstraat 6, 'S-Hertogenbosch
Was €475.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €475.000 lag onder het gemiddelde van €1.387.500 in de buurt, maar dat gemiddelde was gebaseerd op slechts twee koopwoningen. De mediaanprijs was ook €1.387.500, met een minimum van €425.000 en maximum van €2.350.000. Vergeleken met de verkochte woningen (gemiddeld €947.250) was deze prijs aan de lage kant, maar de oppervlakte van 102 m² was gelijk aan het gemiddelde. Het energielabel A+ is een pluspunt.
Hoe is de sfeer in de Graafsebuurt noord?
De sfeer is gemengd. Bewoners geven de buurt een 7,09. Een bewoner waardeert het uitzicht en het buurthuis, maar bekritiseert de inrichting van het park. Een andere bewoner is zeer negatief over de straat. De buurt is stedelijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn op 147 meter en Jumbo op 771 meter. Ook zijn er basisscholen zoals KC Het IJzeren Kind op 996 meter. Het treinstation is op 1 km afstand. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid van 2705, wat duidt op een stedelijke omgeving.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+, wat zeer zuinig is. Dit betekent lage energiekosten in vergelijking met woningen met een lager label. In de buurt heeft 50% van de woningen label A+ en 50% label A, dus deze woning scoort goed.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn 205 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 2165. Het is lastig om een oordeel te geven zonder vergelijkingscijfers. De reviews geven een gemengd beeld: een bewoner noemt het "mooiste stadion en minst smerige buurthuis", terwijl een ander de straat "ragebait" noemt.
Is er een tuin of balkon bij deze woning?
De advertentie vermeldde geen tuin of balkon. Het is een appartement, dus waarschijnlijk is er geen eigen tuin.
