Verkocht onder voorbehoud
Lievendaal, Eindhoven
Bekijk buurtDit appartement aan de Paul Scholtenweg 28 in Eindhoven ademt de sfeer van de jaren vijftig, maar is verrassend modern. Met 124 m² woonoppervlak is het flink ruimer dan de gemiddelde koopwoning in de buurt. Het energielabel A betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan qua stookkosten. De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze wijk. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Eindhoven voor vergelijkbare opties.
Lievendaal is een rustige, groene buurt in Eindhoven. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970, en er wonen veel gezinnen. De buurt Lievendaal heeft een gemiddeld inkomen en een mix van koop- en huurwoningen. Op basis van de beschikbare gegevens is er geen bewonersreview om te citeren, maar de cijfers spreken voor zich: een veilige buurt met veel groen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl om de hoek (op 292 meter) of de Nettorama twee straten verder. Basisschool De Schakel is op vijf minuten lopen, en Kindcentrum Theresia op tien minuten. Ook de gemeente Eindhoven biedt volop voorzieningen, van parken tot restaurants. Het station ligt op 2,6 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Verhees Vastgoed & Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Paul Scholtenweg 28, Eindhoven
De vraagprijs van €425.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €427.341 in de buurt, maar het appartement is met 124 m² ook 46% groter dan het buurtgemiddelde van 85 m². De mediaanprijs in Lievendaal is €404.750, dus de prijs is marktconform voor een woning van dit formaat en energielabel.
Energielabel A is zeer zuinig, ook voor een woning uit 1955. Dat betekent dat het appartement goed geïsoleerd is en je relatief lage stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A, dus dit appartement scoort bovengemiddeld.
In Lievendaal stonden verkochte woningen gemiddeld 35 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat de buurt gewild is. Dit appartement is met zijn ruime oppervlakte en goede energielabel aantrekkelijk voor kopers.
Op dit moment staan er slechts 2 koopwoningen te koop in Lievendaal, waarvan dit appartement er één is. Het aanbod is dus beperkt. In de afgelopen periode zijn er 22 woningen verkocht, wat wijst op een actieve markt.
In Lievendaal zijn in de laatste periode 127 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een buurt van deze omvang. De buurt wordt als rustig en veilig ervaren, mede door het groene karakter en de gezinsvriendelijke sfeer.
Het treinstation ligt op 2,6 km afstand, wat ongeveer 10 minuten fietsen is. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt. Voor dagelijkse boodschappen is de Lidl op 292 meter lopen, dus je bent niet afhankelijk van de auto.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €462.909 | €425.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.381 | – |
| Huurprijs | €1.995 p/m | €1.995 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik heb goede ervaringen met de buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €507.357 | €478.268 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.362 | – |
| Huurprijs | €1.763 p/m | €1.763 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Door de vele hoge struiken en bomen langs de straten waar veel doorgaand verkeer doorheen gaat, en slechte avondverlichting geeft een onveilig gevoel.
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €576.781 | €495.793 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.975 | – |
| Huurprijs | €1.794 p/m | €1.742 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Paul Scholtenweg 28, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
