Petrus Campersingel 137
Gorechtbuurt, Groningen
BuurtEen appartement met karakter in de Gorechtbuurt
Dit appartement uit 1930 aan de Petrus Campersingel ligt in de Gorechtbuurt, een levendige buurt in Groningen waar bewoners hun leefomgeving gemiddeld een 7,6 geven. Met 88 vierkante meter woonoppervlak is dit een ruim appartement, en de vraagprijs van 375.000 euro ligt 32% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt. Wie kijkt naar appartementen in Groningen ziet dat dit exemplaar aan de hoge kant is geprijsd.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals indeling, aantal kamers of buitenruimte. Daardoor is het niet duidelijk hoe de woning is opgedeeld of of er een balkon of tuin is. Het bouwjaar is 1930 en het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten.
Een buurt met een eigen ritme
Met ruim 4.800 inwoners en veel jongvolwassenen tussen de 25 en 45 jaar is dit een buurt met een levendige sfeer. Bewoners waarderen de ligging: een van hen noemt het "Prima plek veel voorzieningen en dicht bij centrum Groningen", een ander vertelt over de gezellige volkswijk met bomen en een vijver. De buurt Gorechtbuurt heeft een stedelijk karakter, met een hoge omgevingsadressendichtheid en veel eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: op 135 meter zit een AH to go en op 219 meter een Jumbo. Voor de zorg zit de Poliklinische Apotheek UMCG op 131 meter en de Academische Huisartsenpraktijk op 336 meter. De bushalte Groningen, Prof. Rankestraat is op 78 meter met lijnen 61, 63, 65 en 165. Het treinstation Groningen ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Groningen heeft verder volop voorzieningen in de omgeving.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 69 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is verhoogd, mede omdat het pand uit 1930 op kleigrond is gebouwd. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Slim. Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Petrus Campersingel 137, Groningen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 375.000 euro ligt 32% boven de gemiddelde vraagprijs in de Gorechtbuurt, die 283.636 euro is. De mediaanprijs in de buurt is 280.000 euro. Met 88 vierkante meter woonoppervlak is dit appartement 28% groter dan het buurtgemiddelde van 69 vierkante meter, wat de hogere prijs deels verklaart.
Wat is de indeling van dit appartement?
De advertentie vermeldt geen indeling, aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een balkon, tuin of andere buitenruimte wordt niets gezegd. Het woonoppervlak is 88 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar, want die informatie staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is verhoogd volgens openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1930 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In dit postcodegebied is 100% van de panden gebouwd vóór 1970, en 3% van de panden in de buurt heeft een verhoogd paalrot-risico.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij AH to go op 135 meter of Jumbo op 219 meter. De Poliklinische Apotheek UMCG zit op 131 meter en de Academische Huisartsenpraktijk op 336 meter. Voor het voortgezet onderwijs is het H.N. Werkman Stadslyceum op 421 meter. De bushalte Groningen, Prof. Rankestraat is op 78 meter met lijnen 61, 63, 65 en 165.
Hoe is het wonen in de Gorechtbuurt?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,6 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Prima plek veel voorzieningen en dicht bij centrum Groningen". Een ander noemt het een "Gezellige volkswijk" met bomen en een vijver. Er wonen relatief veel jongvolwassenen: 41% is tussen de 25 en 45 jaar, en 71% van de huishoudens is eenpersoons.
Hoe is de geluidssituatie op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 69 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Spoorweglawaai is 29 dB Lden en vliegverkeer 18 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op deze specifieke woning.
