Binnenstad Oost, Tilburg
Bekijk buurtDit appartement aan het Pieter Vreedeplein is gloednieuw, opgeleverd in 2024. Het voelt fris en modern, met 85 vierkante meter woonruimte. De ligging in het centrum van Tilburg betekent dat je midden in de stad woont, met alle levendigheid van dien. De vraagprijs van €430.000 is marktconform voor een nieuwbouwappartement in deze buurt. Vergelijk het met andere woningen in Tilburg.
De buurt Binnenstad Oost is dichtbevolkt en stedelijk, met veel eenpersoonshuishoudens. Een bewoner noemt het 'onberijdbaar en versteend' en mist groen. De beoordeling is gebaseerd op één review. CBS-cijfers laten zien dat de buurt vooral jonge mensen trekt: bijna de helft van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (twee straten verder). Ook AH to go en PLUS zijn op loopafstand. Basisschool Den Bijstere vind je op tien minuten lopen, en de Nieuwste School voor voortgezet onderwijs is net zo dichtbij. De gemeente Tilburg biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van de Water Makelaars Oosterhout aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Pieter Vreedeplein 20-45, Tilburg
De vraagprijs van €430.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€589.381) en ook onder de gemiddelde vraagprijs van €451.600. Het is een nieuwbouwappartement van 85 m², wat neerkomt op €5.059 per m², hoger dan het buurtgemiddelde van €4.231 per m². De prijs lijkt marktconform voor een moderne woning in het centrum.
De buurt is zeer stedelijk (omgevingsadressendichtheid 5.681) en telt veel eenpersoonshuishoudens. Er is weinig groen en parkeren is lastig, zoals een bewoner aangeeft. Wel zijn voorzieningen als supermarkten, scholen en het treinstation op loopafstand. De sfeer is levendig, maar niet rustig.
Het energielabel van deze woning is niet specifiek vermeld in de gegevens. Omdat het om nieuwbouw uit 2024 gaat, mag je een zeer zuinige woning verwachten, waarschijnlijk label A of hoger. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen energielabel A+.
De gegevens bevatten geen informatie over parkeergelegenheid bij deze woning. In de buurt wordt parkeren als problematisch ervaren, zoals een bewoner opmerkt. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar een parkeerplek of vergunning.
Het treinstation van Tilburg ligt op 800 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dit is handig voor reizen naar andere steden.
Op dit moment staan er vijf koopwoningen te koop in Binnenstad Oost, waarvan dit er één is. De gemiddelde vraagprijs is €451.600. Het aanbod is beperkt, maar de buurt is populair vanwege de centrale ligging.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ten opzichte van mijn vorige woonplaats Breda erg weinig groen, slechte parkeermogelijkheden, en veel (onnodig) eenrichtingsverkeer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.106.608 | €403.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €12.857 | – |
| Huurprijs | €1.564 p/m | €1.560 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mooi parkje in het centrum. Rond het Harmoniepark is het gewoon echt fijn wonen. Het is midden in de stad, maar toch voelt het niet druk of gehaast. De straten hebben nog van die oude Tilburgse huizen met mooie gevels en wat scheve stoepen, wat juist gezellig maakt. Je loopt er zo het park in, waar altijd wel iemand zit te lezen of met z’n hond wandelt. De sfeer is een beetje dorps — mensen groeten elkaar nog, kinderen van de CulTuur BSO spelen buiten en er hangt vaak iets creatiefs in de lucht, alsof er altijd wel iets te doen is met muziek of kunst. En als je zin hebt in koffie of wat eten, zit je binnen vijf minuten in een leuk tentje. Het is gewoon een buurt met karakter, warm en levendig zonder dat het te druk wordt.
We wonen midden in de stad, in een mooi appartementencomplex , als we de voordeur uitlopen zitten we binnen 5 minuten in de bruisende stad. En mijn balkon kijkt uit over een mooi groen wandelpark. De buurt is hier regelmatig te vinden, vooral on onze honden uit te laten. De omgeving wordt keurig bijgehouden door mensen die via een organisatie die werknemers met een maatschappelijke afstand inzetten, waarbij er altijd een vriendelijk woordje word uitgewisseld Er is een middelbare school om de hoek, regelmatig lopen de scholieren op en neer naar de dichtstbijzijnde supermarkt. Hierachter bevind zich de brandweer, die heel soms, midden in de nacht met veel lawaai langskomt. Binnen 10 minuten sta je op het treinen busstation, eigenlijk is alles heerlijk teveel of met de fiets te bereiken. Ik hou van de reuring in onze stad❤️
Ten opzichte van mijn vorige woonplaats Breda erg weinig groen, slechte parkeermogelijkheden, en veel (onnodig) eenrichtingsverkeer
Alles dichtbij verwaarloosde begroeiing schoollieren vervuilen de omgeving eten op de straat verpakkingen op straat
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €777.649 | €409.351 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.712 | – |
| Huurprijs | €1.363 p/m | €1.360 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
ik woon hier al 10 maanden en ik vind het gewoon een prima buurt niks bijzonders
ik vind mijn buurt een fijne plek om in te wonen ik heb fijne buren waar ik mee samen thee drink ik ben hier verhuisd in 23-1-2026
de buurt begint fijner en leuker te worden mensen skateboarden speel plekken worden opgeknapt mensen gedragen zich het wordt heel fijn voor mijn en voor mijn kinderen
geweld diefstal vernielingen. MAAR.......... door handhaving en buurt preventie gaat het steeds meer de goeie kant uit
perfecte buurt voor een gezin met 2 of 3 kinderen
Met genoeg voorzieningen op 200 meter aan de ene kant in de stad (zonder daar last van te hebben). Heb je aan de andere kant op 300 meter een heel mooi groen natuurgebied. De wijk is zelf ook heel groen en heel netjes met amper straatafval. Via de snelweg kun je er in 3 minuten komen aangezien de straat aan de ringbaan-oost ligt.
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mijn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €475.410 | €422.926 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.446 | – |
| Huurprijs | €1.400 p/m | €1.401 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Pieter Vreedeplein 20-45, Tilburg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
