Verkocht onder voorbehoud
Westerdokseiland, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Westerdoksdijk kijkt uit over het water en voelt met 142 m² lekker ruim. Het is gebouwd in 2007 en heeft energielabel B, dus redelijk zuinig. De huurprijs van €2.900 is marktconform voor een woning van dit formaat in Amsterdam. Het aanbod van appartementen in Amsterdam is beperkt, dus dit is een interessante optie.
De buurt Westerdokseiland is een rustig stadsdeel met veel water en groen. Het is er relatief stil voor Amsterdamse begrippen, met veel jonge professionals en gezinnen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (6858 adressen per km²), maar de buurt voelt niet benauwd. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien.
Voor je boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (328 m) of de Ekoplaza twee straten verder (523 m). Kinderen kunnen naar de Montessori Basisschool de Eilanden (390 m) of de Burght (666 m). De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vesteda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Westerdoksdijk 37, Amsterdam
De vraagprijs van €2.900 ligt precies op de mediaan van de huurwoningen in de buurt (€2.900). Het gemiddelde is €2.803, dus de prijs is marktconform. Met 142 m² is het oppervlak 53% groter dan het buurtgemiddelde van 93 m², wat de prijs per m² (€20,42) relatief laag maakt.
Westerdokseiland is een rustige, waterrijke buurt in Amsterdam. Het is er relatief stil, met veel jonge professionals en gezinnen. De stedelijkheidsgraad is zeer hoog (1), maar de buurt heeft een eigen karakter. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het is niet het zuinigste (A), maar ook niet onzuinig.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Montessori Basisschool de Eilanden op 390 meter, en de Burght op 666 meter. Voor voortgezet onderwijs is er Vinse School op 371 meter.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten dichtbij. De dichtstbijzijnde Albert Heijn zit op 328 meter, en Ekoplaza op 523 meter. Ook zijn er andere Albert Heijn-filialen op 603 en 618 meter.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €933.385 | €695.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.487 | – |
| Huurprijs | €2.755 p/m | €2.650 p/m |
| Huur per m² | €32 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
alles bij de hand het is het centrum om het centraal ligt
erg fijne buurt
Ik vind de haarlemmerbuurt een hele prettige buurt om te wonen. Er is een goeie sfeer en er zijn veel voorzieningen. Zwervers en toeristen zorgen wel regelmatig voor overlast en het feit dat de buurt onhygiënisch is.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €895.518 | €645.429 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.341 | – |
| Huurprijs | €3.053 p/m | €2.915 p/m |
| Huur per m² | €36 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.251 | €696.374 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.904 | – |
| Huurprijs | €2.780 p/m | €2.616 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Westerdoksdijk 37, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
