Oude Dorp, Houten
Bekijk buurtDit appartement op Plein 10 in Houten combineert de charme van 1896 met een energielabel A+++. Met 81 m² woonoppervlak is het compacter dan de gemiddelde woning in de buurt, maar de ligging in het oude dorpshart maakt veel goed. De vraagprijs van €650.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar de combinatie van historie en moderne energieprestaties is zeldzaam. Bekijk ook andere appartementen in Houten.
De buurt Oude Dorp is een mix van historische panden en nieuwbouw, met een dorpse sfeer die bewoners waarderen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Houten is steeds meer aan het vernieuwen, zonder de sfeer van het oude dorp te verliezen. Een goede combi naar mijn mening!" De buurt telt ruim 2000 inwoners, met een bovengemiddeld aandeel ouderen en veel eengezinswoningen. Het is een rustige, groene omgeving waar je elkaar nog kent.
Het Plein ligt in het hart van het oude dorp, waar je 's ochtends je brood haalt bij de Albert Heijn op 35 meter, letterlijk naast de deur. Ook de SPAR express is om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is Van Harte School op twee straten verder, en de Johannes Bogermanschool en Montessori Basisschool Houten op tien minuten lopen. De gemeente Houten biedt verder een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Brecheisen Makelaars Houten B.V. op Funda.
Details van deze woning
Plein 10, Houten
Zeer goed · 1 bewoner
Houten is steeds meer aan het vernieuwen, zonder de sfeer van het oude dorp te verliezen. Een goede combi naar mijn mening!
Gegevens uit Oude Dorp
Gegevens uit Oude Dorp
15 binnen 5 km
32 binnen 5 km
Over Plein 10, Houten
De vraagprijs van €650.000 ligt onder de mediaan van €669.000 in de buurt, maar het appartement is met 81 m² kleiner dan het gemiddelde van 126 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog. Het energielabel A+++ en het unieke bouwjaar 1896 kunnen de meerprijs verklaren. Vergelijk met andere appartementen in Houten om te zien of het past.
Energielabel A+++ is het best mogelijke label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zijn laag en het binnenklimaat is comfortabel. Dit label is uitzonderlijk voor een pand uit 1896, wat wijst op grondige renovatie.
Het bouwjaar 1896 maakt dit appartement een van de oudste panden in de buurt, waar 25% van de woningen van vóór 1945 is. Het heeft karakteristieke elementen zoals hoge plafonds en authentieke details, gecombineerd met moderne isolatie en installaties dankzij het A+++-label.
Het treinstation Houten ligt op 2,6 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar rijden treinen naar Utrecht en verder. De buurt is autoluw en goed bereikbaar via de Nieuwe Wetering. Parkeren in het oude dorp kan soms een uitdaging zijn.
Ja, de buurt heeft alles op loopafstand: een Albert Heijn op 35 meter, meerdere basisscholen, een huisartsenpraktijk op 0,6 km en een park op 0,5 km. Ook restaurants en een bibliotheek zijn dichtbij. Het oude dorp heeft een levendig centrum met winkels en horeca.
Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 62, wat relatief laag is voor een wijk met 2050 inwoners. Bewoners geven de buurt een 8,38 voor leefbaarheid. Het is een rustige, sociale omgeving waar mensen elkaar kennen.
6 woningen in de buurt Oude Dorp
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
