Een ruim appartement in de Leidse binnenstad
Dit appartement aan de Volmolengracht 26 ligt in de historische binnenstad van Leiden, waar grachten, steegjes en de wekelijkse markt het straatbeeld bepalen. Met 98 vierkante meter woonoppervlak is het een flink huis, al is dat wel kleiner dan het gemiddelde in de buurt. De huurprijs van 2350 euro per maand ligt daarmee aan de hoge kant, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van 710 euro voor huurwoningen. Het energielabel A betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. Wie zoekt naar appartementen in Leiden vindt hier een ruime optie in het centrum.
De buurt Noordvest
Noordvest is een levendige buurt in de Binnenstad-Noord, waar veel alleenstaanden wonen: zeventig procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De enige bewoner die een beoordeling achterliet, is lyrisch: "Leiden voelt als thuis", zegt hij, en hij roemt de mooie oude straatjes en de markt. Het is een buurt met veel jonge mensen tussen de 25 en 45 jaar, en relatief weinig gezinnen met kinderen. De sfeer is stedelijk en bruisend, met de grachten en hofjes om de hoek. Een fijne plek voor wie van het centrumleven houdt, zonder dat het anoniem voelt. Bekijk ook de buurt Noordvest voor meer cijfers.
Het leven rond de Volmolengracht
In de ochtend haal je je brood bij de Dirk, die twee straten verder zit, of bij de SPAR om de hoek. De Albert Heijn is vijf minuten lopen, en ook de Jumbo en Ekoplaza zijn binnen tien minuten te bereiken. Voor kinderen is de Vrije School Mareland twee straten verder, en De Pionier op vijf minuten lopen. Het Stedelijk Gymnasium Leiden zit op tien minuten lopen, dus ook voor het voortgezet onderwijs hoef je de buurt niet uit. De gemeente Leiden heeft verder alles in huis wat je dagelijks nodig hebt, van huisartsen tot het treinstation op anderhalve kilometer.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsgilde REMAX op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Volmolengracht 26, Leiden
Is 2350 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van 2350 euro ligt fors boven het gemiddelde van 710 euro voor huurwoningen in Noordvest. Dat komt doordat dit appartement met 98 vierkante meter een stuk groter is dan het gemiddelde huuraanbod in de buurt, dat 157 vierkante meter meet. Het energielabel A houdt de energiekosten laag, wat de maandlasten iets compenseert. Of de prijs het waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Hoe groot is dit appartement?
Het appartement heeft een woonoppervlak van 98 vierkante meter. Dat is kleiner dan het gemiddelde van 157 vierkante meter voor huurwoningen in de buurt Noordvest. De advertentie vermeldt geen aantal kamers, dus het is niet duidelijk hoe de ruimte is verdeeld.
Wat zegt het energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat of het onderhoud.
Hoe is het wonen in de buurt Noordvest?
Noordvest is een stedelijke buurt in de Leidse binnenstad met veel alleenstaanden: zeventig procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De enige bewoner die een beoordeling achterliet, noemt Leiden "de mooiste stad der steden" en waardeert de oude straatjes en de markt. Het is een levendige buurt met veel jonge mensen tussen de 25 en 45 jaar.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Dirk zit op 158 meter, de SPAR op 291 meter en de Albert Heijn op 436 meter. Ook de Jumbo op 617 meter en Ekoplaza op 707 meter zijn goed bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen hoef je de buurt dus niet uit.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in Noordvest worden gemiddeld binnen 13 dagen verhuurd, zo blijkt uit cijfers van de afgelopen periode. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in deze buurt. Het huidige aanbod is echter beperkt: er staat op dit moment één huurwoning te koop.
Is er een treinstation in de buurt?
Het treinstation ligt op 1,5 kilometer afstand van de Volmolengracht. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de fiets pakken. De exacte naam van het station wordt in de advertentie niet genoemd.
