Raadhuisstraat 10-1
Leliegracht en omgeving, Amsterdam
BuurtEen appartement in het hart van de grachtengordel
Dit appartement aan de Raadhuisstraat ligt midden in de levendige Leliegracht e.o., een buurt die bekend staat om zijn grachtenpanden en centrale ligging. Met een vraagprijs van € 498.000 zit dit appartement flink onder het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op € 1.499.321 ligt. Het is een koopwoning uit 1988 met energielabel C. De woning wordt aangeboden via Van Baerle Makelaars en is ook op andere platforms te vinden. Wie op zoek is naar appartementen in Amsterdam vindt hier een betaalbare optie in een gewilde omgeving.
De woning zelf
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning ligt op de 1e woonlaag en heeft een woonoppervlakte van 57 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 62 m² aangeeft. De inhoud is 217 m³. Volgens de makelaar is er sprake van gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel. Het is volle eigendom, dus er is geen erfpacht. De woning is gelegen in het centrum, wat betekent dat je midden in de stad zit.
Leliegracht e.o.
De buurt Leliegracht e.o. telt zo'n 1.875 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens (66%). Het is een buurt met veel historische panden: 94% van de woningen is gebouwd vóór 1945. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen zegt: "Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden." Een ander noemt het "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen." De buurt kent 271 misdrijven per jaar, wat je zelf kunt duiden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 124 meter, en om de hoek zit nog een tweede Albert Heijn. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk A'dam Doctors op 276 meter, en de apotheek Spuistraat Pharmacy zit op 271 meter. Basisschool de Burght is op 543 meter, en de 14e Montessorischool De Jordaan op 623 meter. De tramhalte Paleisstraat is op 208 meter met lijnen 2, 17 en 24. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder alles wat je van een grote stad mag verwachten.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van wegverkeer is 73 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 40 dB Lden en vliegverkeer 47 dB Lden, beide onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is 83% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu gemiddeld, maar in 2050 verhoogd. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Baerle Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Raadhuisstraat 10-1, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de rest van de buurt?
De vraagprijs van € 498.000 ligt 67% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt Leliegracht e.o., die € 1.499.321 is. De mediaanprijs in de buurt is € 1.047.500. Het is dus een relatief betaalbaar appartement voor deze omgeving. De prijs per vierkante meter is € 8.737, gebaseerd op de makelaarsopgave van 57 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het ligt op de 1e woonlaag en heeft een woonoppervlakte van 57 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 62 m² aangeeft. De inhoud is 217 m³. Volgens de makelaar is er gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel. Het is volle eigendom.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 73 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 40 dB Lden en vliegverkeer 47 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning. Het appartement ligt aan de Raadhuisstraat, een doorgaande route in het centrum.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je meerdere Albert Heijn-supermarkten, de dichtstbijzijnde op 124 meter. De huisarts Huisartsenpraktijk A'dam Doctors zit op 276 meter en de apotheek op 271 meter. Basisscholen zoals de Burght en de 14e Montessorischool De Jordaan zijn op 543 en 623 meter. De tramhalte Paleisstraat is op 208 meter met lijnen 2, 17 en 24.
Wat voor buurt is Leliegracht e.o.?
Leliegracht e.o. is een buurt in de Amsterdamse grachtengordel met zo'n 1.875 inwoners. Veel woningen zijn gebouwd vóór 1945 (94%). Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen", een ander zegt dat het "rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal" is.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu gemiddeld, maar in 2050 verhoogd. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning.
