Prinsengracht 474D
Leidsebuurt-Noordoost, Amsterdam
BuurtEen statig appartement aan de Prinsengracht
Aan de Prinsengracht, in het hart van Amsterdam, vind je dit ruime appartement van 121 vierkante meter. Het is een woning met karakter, gebouwd in 1880 en nu te huur voor 4.500 euro per maand. Die huurprijs ligt 40 procent boven het buurtgemiddelde van 3.217 euro, waarmee dit aanbod aan de hoge kant is. Het is een van de [appartementen in Amsterdam] die nu op de markt zijn.
Leven in de Leidsebuurt-Noordoost
De [buurt Leidsebuurt-Noordoost] is een levendige plek, al is dat niet voor iedereen even prettig. Een bewoner zegt: "Het is hier ontzettend druk, wat voor- en nadelen heeft. Er is veel herrie en weinig regels daardoor. Maar er is ook veel gezelligheid en altijd wat te doen!" Het is een buurt met veel alleenstaanden, 63 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon, en de meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. De sfeer is bruisend, maar wie rust zoekt, vindt die hier minder snel.
Het dagelijks leven rondom de Prinsengracht
Voor de dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Een AH to go zit naast de deur, en een Albert Heijn vind je om de hoek. Ook een SPAR is twee straten verder. Voor schoolgaande kinderen is er het Barlaeus Gymnasium op loopafstand, en de Cornelis Vrijschool voor basisonderwijs ligt vijf minuten lopen. De [gemeente Amsterdam] heeft verder genoeg mogelijkheden voor wie meer wil ontdekken.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder www.vva.amsterdam. De makelaar heeft de woning gepubliceerd met de huidige specificaties.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Prinsengracht 474D, Amsterdam
Is de huurprijs van 4.500 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs ligt 40 procent boven het gemiddelde van 3.217 euro voor huurwoningen in de Leidsebuurt-Noordoost. Met 121 vierkante meter woonoppervlak is de prijs per vierkante meter ongeveer 37 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 28,36 euro ligt. Het is daarmee een prijzig aanbod, maar de locatie aan de Prinsengracht en het woonoppervlak verklaren deels de hogere prijs.
Hoe snel worden huurwoningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de Leidsebuurt-Noordoost worden gemiddeld in 19 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in deze buurt. Voor dit specifieke appartement is niet bekend hoe lang het al te huur staat.
Wat voor energielabel heeft deze woning?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1880. Het label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. De officiële registratie staat in EP-Online.
Hoe is de buurt Leidsebuurt-Noordoost om in te wonen?
De buurt is levendig en druk, met veel voorzieningen en altijd wat te doen. Een bewoner noemt het "gezellig" maar ook "ontzettend druk" met "veel herrie". Het is een buurt met veel alleenstaanden (63 procent) en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar (52 procent). Er zijn weinig kinderen in de buurt, slechts 4 procent van de inwoners is jonger dan 15 jaar.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Barlaeus Gymnasium (voortgezet onderwijs) ligt op 256 meter, de Cornelis Vrijschool voor basisonderwijs op 586 meter en IKC De Kleine Reus op 600 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals Basisschool Het Museumkwartier en OBS Leonardo da Vinci binnen 700 meter.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,7 kilometer afstand. Dat is op loopafstand wat ver, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed te doen. De exacte reistijd hangt af van het vervoersmiddel.
