Prinses Margrietstraat 44BS
Schaakbuurt en omgeving, Utrecht
Bekijk buurtRust en gemak in de Schaakbuurt
Dit appartement aan de Prinses Margrietstraat ademt de sfeer van een stille, groene straat in een geliefde Utrechtse buurt. Met 77 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel D is het een woning met karakter uit 1951. De vraagprijs van €475.000 ligt iets boven het buurtgemiddelde, maar past bij de populariteit van deze plek. Bekijk ook andere appartementen in Utrecht voor een breder beeld.
De buurt: Schaakbuurt en omgeving
De Schaakbuurt is een rustige, groene wijk waar veel gezinnen en jonge stellen wonen. Een bewoner noemt het de 'Fijnste wijk utrecht' en roemt de rust, de leuke gemeenschap en de nabijheid van winkels. De buurt telt ruim 4600 inwoners, met een mix van een- en meerpersoonshuishoudens. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970, wat de buurt een vertrouwd, klassiek karakter geeft. Lees meer over de buurt Schaakbuurt en omgeving.
Leven in de straat
In de Prinses Margrietstraat begint de dag met een wandeling naar de Albert Heijn om de hoek (235 meter) of de Boni twee straten verder. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Christelijke Basisschool De Piramide (134 meter) en de Prinses Margrietschool (171 meter). Ook een kinderdagverblijf en een park of plantsoen liggen op een paar minuten lopen. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ludenhoff makelaars & taxateurs o.g. Utrecht.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Prinses Margrietstraat 44BS, Utrecht
Is €475.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €475.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€479.259) en de mediaan van €450.000. Per vierkante meter komt dit neer op ongeveer €6.169, terwijl het buurtgemiddelde €5.340 is. De prijs is daarmee aan de hoge kant, maar de woning verkeert in een populaire buurt met weinig aanbod.
Hoe is het energielabel D te duiden?
Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1951. In de Schaakbuurt heeft 22,7% van de koopwoningen een label D of lager, terwijl 59,1% een beter label (A tot C) heeft. Dit betekent dat de energiekosten naar verwachting hoger zijn dan bij een woning met een zuiniger label.
Wat voor type woning is dit?
Het gaat om een appartement van 77 m², gebouwd in 1951. De woning heeft energielabel D. De exacte indeling (aantal kamers, badkamer, etc.) wordt niet in de advertentie vermeld, maar op basis van de oppervlakte is een standaardindeling met woonkamer, keuken, twee slaapkamers en een badkamer gebruikelijk.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 2,3 kilometer afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen of 10 minuten fietsen is.
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je een Albert Heijn (235 meter) en een Boni (472 meter). Ook zijn er meerdere basisscholen, zoals de Christelijke Basisschool De Piramide (134 meter) en de Prinses Margrietschool (171 meter). Een kinderdagverblijf en een park liggen eveneens op een paar minuten lopen.
Hoe veilig is de Schaakbuurt?
In de buurt zijn in de laatste meetperiode 204 misdrijven geregistreerd. Dat aantal is relatief laag voor een stedelijke wijk met 4630 inwoners. Bewoners ervaren de buurt als rustig en veilig, zoals blijkt uit een review die de wijk 'supper rustig' noemt.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
Verkochte woningen in de Schaakbuurt stonden gemiddeld 27 dagen te koop. Dat is kort, wat wijst op een actieve vraag. Het huidige aanbod telt 22 koopwoningen, dus de markt is krap.
Ervaringen van Schaakbuurt en omgeving
Zo ervaren bewoners hun buurt
Supper rustig leuke gemeenschap dichtbij boodschappenwinkels en dergelijke en diversiteit
Statistieken van Schaakbuurt en omgeving
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €487.000 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.496 | – |
| Huurprijs | €1.790 p/m | €2.150 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Noordwest
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht. Met winkels, scholen, bussen en het treinstation allemaal dichtbij is alles binnen handbereik. En met het prachtige Julianapark om de hoek heeft de wijk ook nog eens een heerlijke plek om te ontspannen. Wat mij betreft een absolute toplocatie.
Gewoon leuk enzo
Het wordt steeds groener en mooier in de buurt! Maar kan nog wel wat stappen zetten (en gaat ook gebeuren in 2025/2026) Er mag wat extra aandacht van de gemeente komen rondom het zwerfafval. Al is het ook gewoon druk vanwege de vele toeristen en studenten door de locatie. Kwa opzet is het leuk, goeie en leuke buren! Goede sociale controle. Het maakt niet uit wanneer je de straat op gaat, het voelt altijd veilig. Er zitten een paar (basis) scholen in de buurt en veel winkels voor je dagelijkse boodschappen. Vredenburg is 10 minuten lopen, mocht je wat anders willen. Kwa huisvesting kan ik niet zoveel zeggen, woningen verkopen vrij snel en er is ook altijd wel wat huuraanbod, maar dat is net als in de rest van Utrecht allemaal snel vol. Het is een oude wijk dus er kan ook weinig worden bijgebouwd/gecreëerd kwa woonruimte.
Ik voel me altijd veilig in deze buurt wellicht omdat het vlakbij het politiebureau is. Het is 10 min van het centrum aflopen wat super fijn is. ‘s nachts geen last van lawaai. Ik mis wel heel erg groen in de buurt. Ook valt het me op dat “misplaatst” afval of rommel niet snel word opgeruimd daar mag gewerkt aan worden.
De buurt is in 2 gedeeld tussen de oorspronkelijke bewoners en de nieuwe dit is duidelijk voelbaar met huizen die met eieren en vuurwerk worden bekogeld en de politie doet niets.
Slecht onderhouden openbare plekken
Ik vind het een fijne buurt. Naast dat hij wel zo dichtbij het centrum ligt, heb ik weinig overlast. Supermarkten op loopafstand, goed bereikbaar met ov en rustig maar niet saai. Dichtbij politie bureau dus ze rijden vaak langs maar is in principe nooit iets aan de hand hier. Er is geen groen hier vind ik dat mis ik wel een klein parkje of iets zou mooi zijn.
heel fijn !
Statistieken van Noordwest
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €490.502 | €468.201 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.256 | – |
| Huurprijs | €1.808 p/m | €1.775 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Ervaringen van Utrecht
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De Nieuwegracht is een rustige en schone kant van het centrum van Utrecht. Aan de overkant ligt een mooi park en een grote weide. Hier is het over het algemeen rustig, soms helaas niet heel schoon. Op de wandelpaden liggen op sommige plekken erg veel sigaretten. De buurt is erg goed bereikbaar op de fiets en te voet. De auto is niet aan te raden, hoewel de Nieuwegracht in vergelijking met de Oudegracht en Twijnstraat veel makkelijker is voor auto's.
Leuke gemixte buurt waar mensen oog voor elkaar hebben en het rustig wonen is. Het grootste voordeel is dat alle voorzieningen dichtbij zijn zoals Leidsche Rijn centrum, winkelcentrum parkwijk, bushalte, treinstation, scholen, sportclubs, parken, bioscoop en horeca.
Heerlijk rustige buurt op slechts 20 minuten afstand van het centrum van Utrecht. Park Hoge Weide, scholen, supermarkten en sportvoorzieningen zijn om de hoek.
The neighborhood is considered safe, has an active and engaged community, and is well maintained. Neighborhood relations are good. Residents have access to quality housing, reputable schools, and attractive green spaces such as Wilhelminapark, Oosterspoorbaan and Minstroom. The centre is within reach, and Oost offers a nice number of shops.
Gezellig, studentikoos, Park voor de deur, waar bij mooi weer, mensen zitten. Kroeg in de buurt, winkelcentrum op loop afstand en kanaalstraat in de buurt.
Lunetten zuid is een vrij uitgebreid gebied maar er zijn wel overeenkomstige kenmerken: Er is in de straten weinig verkeer, zelfs de rondweg is relatief rustig. Veel huizen staan rondom een gezamelijk groen stukje waar veelal wat speelvoorzieningen staan. Dat schept snel een band met de buren. Omdat Lunetten afgescheiden is van de stad door een park en forten, die onderdeel zijn van het unesco erfgoed, heeft het wel wat kenmerken van een dorp. Ben je gesteld op je privacy en hou je niet van contact dan is Leidsche rijn eerder een plek waar je je thuis zal voelen. Lunetten is geen plek van hoge schuttingen, maar heeft eerder een geur van geitenwollen sokken met een zweem van wokeness. Voel je je daarin thuis? Dan ben je van harte welkom, maar ben je niet bereid iets te doen voor de buurt of je buren dan zijn er genoeg andere plekken waar je je thuis zult voelen.
Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht. Met winkels, scholen, bussen en het treinstation allemaal dichtbij is alles binnen handbereik. En met het prachtige Julianapark om de hoek heeft de wijk ook nog eens een heerlijke plek om te ontspannen. Wat mij betreft een absolute toplocatie.
Vooral heel erg leuk dat er zoveel leuke toko’s in de buurt zitten. Ook de wandelingen naar de muntkade en park Oog en Al maken vaak mijn dag. De woning waar ik in woon is wel oud en heel lang niet goed onderhouden door verhuurder.
Statistieken van Utrecht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €598.623 | €549.294 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.519 | – |
| Huurprijs | €1.895 p/m | €1.859 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Prinses Margrietstraat 44BS, Utrecht
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
