Pruimenlaan 134
Populierenbuurt, Amstelveen
BuurtEen appartement uit 1960 in de Populierenbuurt
Dit appartement aan de Pruimenlaan 134 ligt in de Populierenbuurt, een buurt in Amstelveen waar het met 3.605 inwoners aangenaam wonen is. Het is een koopwoning met een vraagprijs van €435.000, wat voor een appartement van 80 vierkante meter neerkomt op €5.438 per vierkante meter. Vergeleken met andere appartementen in Amstelveen is dat een marktconforme prijs.
De woning zelf
Deze woning is een appartement uit 1960 met energielabel C. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of voorzieningen, dus over het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin is niets bekend.
De Populierenbuurt
De Populierenbuurt is een levendige buurt met veel eenpersoonshuishoudens (48%) en een mix van leeftijden, van jongeren tot 65-plussers. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,85, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Soms is alles een beetje ver maar de belangrijkste winkels zijn wel in de buurt." Een ander noemt de buurt "saai" en verwijst naar "veel kinderen rellen". De buurt Populierenbuurt heeft een stedelijk karakter, met een omgevingsadressendichtheid van 2.575.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Coop op 259 meter of de PLUS op 518 meter, en voor de kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder het Amstelveen College op 354 meter en basisschool Het Palet op 772 meter. De huisartsenpraktijk H.L. Kieviet zit op 581 meter en de Service Apotheek Keizer Karelpark op 695 meter. Met buslijn 171 bij de halte Amstelveen, Handweg op 250 meter ben je snel onderweg, en het treinstation Amsterdam Zuid ligt op 5,5 kilometer. De gemeente Amstelveen heeft verder voldoende voorzieningen, zoals het Ziekenhuis Amstelland op 1,8 kilometer.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde van deze woning is vastgesteld op €399.000 per 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 9% boven die waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 27% gestegen, van €315.000 naar €399.000. Wat betreft risico's op dit adres: de geluidsbelasting van zowel weg- als vliegverkeer ligt boven de norm, met 49 dB Lden. Het funderingsrisico is laag, al is de woning gebouwd op kleigrond. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en de kans op wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Gerrit Jan Heemskerk makelaardij o.g. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Pruimenlaan 134, Amstelveen
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €435.000. De WOZ-waarde is vastgesteld op €399.000 per 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt daar 9% boven. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 27% gestegen, van €315.000 naar €399.000. De prijs per vierkante meter is €5.438, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 80 m².
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De makelaar vermeldt geen details over het aantal kamers, slaapkamers of badkamers in de advertentie. Ook over een eventuele tuin of balkon is niets bekend. De woning is een appartement uit 1960 met een woonoppervlakte van 80 m² volgens de BAG-registratie.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning en hoe is die ontwikkeld?
De WOZ-waarde is €399.000 per 1 januari 2025. In de vijf jaar daarvoor is de waarde gestegen van €315.000 in 2020 naar €399.000 in 2025, een stijging van 27%. De vraagprijs van €435.000 ligt 9% boven de WOZ-waarde.
Hoe is de geluidssituatie op dit adres?
De geluidsbelasting op dit adres ligt boven de norm voor zowel wegverkeer als vliegverkeer, beide met 49 dB Lden (peiljaar 2022). Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 259 meter, gevolgd door de PLUS op 518 meter en Ekoplaza op 609 meter. Voor onderwijs zijn er het Amstelveen College (voortgezet onderwijs) op 354 meter en basisschool Het Palet op 772 meter. Ook het Hermann Wesselink College ligt op 784 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit appartement?
De dichtstbijzijnde bushalte is Amstelveen, Handweg op 250 meter, met buslijn 171. Ook de haltes Amstelveen, Maalderij (392 meter) en Amstelveen, Lindenlaan (476 meter, lijnen 171 en 174) zijn dichtbij. Het treinstation Amsterdam Zuid ligt op 5,5 kilometer.
Wat vinden bewoners van de Populierenbuurt?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,85, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Soms is alles een beetje ver maar de belangrijkste winkels zijn wel in de buurt." Een ander noemt de buurt "saai" en verwijst naar "veel kinderen rellen". De beoordelingen zijn wisselend.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1960 op kleigrond, wat volgens de toelichting mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Is er kans op wateroverlast of overstroming bij dit appartement?
De kans op wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Ook de hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Gerrit Jan Heemskerk makelaardij o.g. vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Ook over de staat van het onderhoud of specifieke voorzieningen staat niets in de advertentie.
