Pruimenlaan 66
Populierenbuurt, Amstelveen
BuurtEen appartement op de derde woonlaag in de Populierenbuurt
Dit appartement aan de Pruimenlaan 66 ligt in de Populierenbuurt, een buurt in Amstelveen waar het met 3.605 inwoners en veel 65-plussers lekker rustig wonen is. De vraagprijs van 435.000 euro is marktconform voor een appartement in deze buurt, waar het gemiddelde van de zeven beschikbare koopwoningen op 484.000 euro ligt. Het is een van de appartementen in Amstelveen die nu te koop staan.
De woning zelf
De woning is een appartement uit 1960 met een woonoppervlakte van 80 vierkante meter, verdeeld over drie kamers waarvan twee slaapkamers en één badkamer. Het appartement ligt op de derde woonlaag en heeft volgens de makelaar muurisolatie en dubbel glas. De verwarming gaat via blokverwarming. Het energielabel is B, een zuinig label.
De Populierenbuurt
Met ruim 3.600 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 6,85, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Soms is alles een beetje ver maar de belangrijkste winkels zijn wel in de buurt." Een ander noemt het "Gevaarlijk" en zegt: "Elke dag mensen worden bedreigd met nare dingen maar voor de rest, goede winkels etc." Het aantal misdrijven ligt op 136 per jaar. Meer over de buurt Populierenbuurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Coop op 319 meter, of bij de Albert Heijn op 561 meter. Voor schoolgaande kinderen is het Amstelveen College op 427 meter, en de huisartsenpraktijk H.L. Kieviet zit op 606 meter. De bushalte Amstelveen, Handweg met lijn 171 ligt op 168 meter. Het treinstation Amsterdam Zuid is op 5,5 kilometer afstand. Dit alles ligt in de gemeente Amstelveen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die gebiedsindicaties zijn en geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden en van vliegverkeer 49 dB Lden, beide boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de woning is gebouwd in 1960 op veengrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Het wateroverlastrisico bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is gemiddeld en de hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Gerrit Jan Heemskerk makelaardij o.g. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Pruimenlaan 66, Amstelveen
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs is 435.000 euro. In de Populierenbuurt staan momenteel zeven koopwoningen te koop met een gemiddelde prijs van 484.000 euro en een mediaan van 435.000 euro. De prijzen lopen uiteen van 390.000 tot 659.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 5.202 euro, terwijl dit appartement 5.438 euro per vierkante meter kost.
Hoe is dit appartement ingedeeld?
Het appartement heeft een woonoppervlakte van 80 vierkante meter en telt drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Het ligt op de derde woonlaag en heeft volgens de makelaar muurisolatie en dubbel glas. De verwarming gaat via blokverwarming. Het energielabel is B.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting op dit adres is voor wegverkeer 53 dB Lden en voor vliegverkeer 49 dB Lden, beide boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 319 meter, gevolgd door een Albert Heijn op 561 meter. Het Amstelveen College voor voortgezet onderwijs zit op 427 meter. De huisartsenpraktijk H.L. Kieviet is op 606 meter en de Service Apotheek Keizer Karelpark op 752 meter. De bushalte Amstelveen, Handweg met lijn 171 ligt op 168 meter.
Hoe is de buurt Populierenbuurt om in te wonen?
De Populierenbuurt heeft 3.605 inwoners, waarvan 24 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,85 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Soms is alles een beetje ver maar de belangrijkste winkels zijn wel in de buurt." Een ander noemt het "Gevaarlijk" en zegt: "Elke dag mensen worden bedreigd met nare dingen maar voor de rest, goede winkels etc."
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de woning is gebouwd in 1960 op veengrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het ov-aanbod in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Amstelveen, Handweg op 168 meter, waar buslijn 171 stopt. Op 306 meter ligt halte Amstelveen, Maalderij met ook lijn 171, en op 469 meter halte Amstelveen, Lindenlaan met lijnen 171 en 174. Het dichtstbijzijnde treinstation is Amsterdam Zuid op 5,5 kilometer.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Volgens de makelaar heeft de woning muurisolatie en dubbel glas.
Hoeveel woningen staan er te koop in de Populierenbuurt?
Er staan momenteel zeven koopwoningen te koop in de Populierenbuurt. De gemiddelde vraagprijs is 484.000 euro en de mediaan 435.000 euro. De goedkoopste staat te koop voor 390.000 euro en de duurste voor 659.000 euro.
