Niet meer online
Valkenburg, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Rapenburgerstraat voelt als een stedelijke thuisbasis met een fijne indeling. Met 93 m² woonoppervlak is het 26% groter dan het buurtgemiddelde van 74 m². De huurprijs van €2.800 is marktconform voor een appartement van deze omvang in Amsterdam. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
Valkenburg is een rustige buurt in het centrum van Amsterdam, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat past bij een zeer stedelijk gebied. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een diverse wijk zien. Lees meer over de buurt Valkenburg.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR op twee straten verder en Albert Heijn om de hoek. Basisschool De Witte Olifant is op loopafstand, net als kinderdagverblijven. Het park of plantsoen is naast de deur. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hoen Makelaars op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Rapenburgerstraat 102, Amsterdam
De vraagprijs van €2.800 ligt iets boven de gemiddelde huurprijs van €2.725 in de buurt, maar het appartement is met 93 m² ook 26% groter dan het buurtgemiddelde van 74 m². Per vierkante meter is de prijs met €30,11 lager dan het gemiddelde van €38,74 in de buurt. Daarmee is de prijs marktconform.
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat de energiekosten relatief laag zijn. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Valkenburg is een rustige, centraal gelegen buurt met veel eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een hoge dichtheid aan voorzieningen en is zeer stedelijk. Er wonen zowel jongeren als ouderen, en het is een veilige buurt met relatief weinig misdrijven.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. SPAR zit op 237 meter, Albert Heijn op 267 meter en Ekoplaza op 402 meter. Ook is er een AH to go op 475 meter.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 1,7 kilometer afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Ja, er zijn verschillende basisscholen op loopafstand. De Witte Olifant zit op 276 meter, St. Antoniusschool op 574 meter en Dr. E. Boekmanschool op 606 meter.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €664.167 | €555.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.811 | – |
| Huurprijs | €2.749 p/m | €2.748 p/m |
| Huur per m² | €38 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne buurt mensen lettwn op elkaar
We wonen in een fijne rustige buurt en contact met de omgeving is ook fijn
Rustige buurt en over het algemeen vriendelijkr mensen
Mijn huis is erg oud en tochtig en er wordt niks aan gedaan de buurt op zich is vriendelijk
Veel groen en rustig maar bijna geen vuilnisbakken. Burencontact ( huis op zich is niet okee. Wordt nooit iets aan gedaan
De buurt ziet er over het algemeen groen, rustig en prettig uit burencontact is over het algemeen erg goed maar er zitten ook grachtengordels types tussen die met hun neus. In de wolken lopen en een groet kan er niet af maar dat mag de pret niet drukken
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €887.951 | €767.654 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.043 | – |
| Huurprijs | €3.793 p/m | €3.741 p/m |
| Huur per m² | €38 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €835.039 | €703.650 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.951 | – |
| Huurprijs | €2.803 p/m | €2.646 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Rapenburgerstraat 102, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
