Ridderstraat 2
Centrum Zuid, Etten-Leur
BuurtAppartement in het hart van Etten-Leur
Dit appartement aan de Ridderstraat 2 ligt midden in het centrum van Etten-Leur, waar je voor boodschappen, een hapje eten of een wandeling in het park zo de deur uit stapt. Met 760 inwoners is de buurt Centrum Zuid compact en levendig, en de winkels en het uitgaansleven liggen letterlijk om de hoek. De vraagprijs van 390.000 euro is marktconform voor een appartement in deze buurt. Ter vergelijking: appartementen in Etten-Leur worden gemiddeld voor een vergelijkbaar bedrag aangeboden.
Wonen op 100 vierkante meter
Het appartement uit 2004 heeft een woonoppervlakte van 100 vierkante meter volgens de BAG-registratie, wat neerkomt op 3.900 euro per vierkante meter. Het energielabel is A, een zuinig label, dus je kunt relatief lage stookkosten verwachten. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niet over een tuin of balkon. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen van de indeling van deze woning.
Leven in Centrum Zuid
De buurt Centrum Zuid is een plek waar veel 65-plussers wonen, maar ook gezinnen en alleenstaanden vinden er hun thuis. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3, en een van hen zegt: "Alles wat je wensen kan ligt om je huis je kan alles te voet doen als het moet. Van zwembad tot supermarkt." Een ander noemt het "een fijne buurt om in te wonen", al merkt hij op dat er weinig tijd is om elkaar te leren kennen. Op basis van vijf beoordelingen is dit een positief beeld, al gaat het hier om de wijk als geheel.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 183 meter of Dirk op 231 meter, en ook Jumbo en Lidl liggen binnen tien minuten lopen. Voor kinderen is IKC de Vincent op 445 meter een optie, en de Katholieke Scholengemeenschap Etten-Leur ligt op 799 meter. De huisartsenpraktijk Markt en Boots Apotheek Sturm zitten beide op ongeveer 550 meter afstand. De bushalte Etten-Leur, Centrum is op 191 meter en wordt bediend door lijnen 162, 215, 216, 219, 225, 370, 371 en 380. Het treinstation Etten-Leur ligt op 682 meter, en de gemeente Etten-Leur biedt daarmee een goede uitvalsbasis. Daardoor is er geen informatie over bijvoorbeeld geluid, fundering of wateroverlast op dit adres.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaar Miranda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Ridderstraat 2, Etten-Leur
Wat is de vraagprijs van dit appartement en is die marktconform?
De vraagprijs is 390.000 euro. Volgens de berekening op basis van de buurtgemiddelde vraagprijs is dit een marktconforme prijs. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 100 vierkante meter volgens de BAG-registratie, wat neerkomt op 3.900 euro per vierkante meter. In de buurt zijn afgelopen periode 30 koopwoningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van 454.167 euro.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning, zoals de ligging van de keuken of de woonkamer, staat niets in de advertentie. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 100 vierkante meter volgens de BAG-registratie, maar verder zijn er geen details bekend.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten in vergelijking met woningen met een minder zuinig label. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning of welke isolatie er precies is toegepast. De advertentie vermeldt geen details over isolatie of verwarmingssystemen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Makelaar Miranda vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over een tuin, balkon of garage. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen van de woning. Deze informatie staat niet in de advertentie en is dus niet beschikbaar.
Hoe is het wonen in de buurt Centrum Zuid?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3. Een bewoner zegt: "Alles wat je wensen kan ligt om je huis je kan alles te voet doen als het moet. Van zwembad tot supermarkt." Een ander noemt het "een fijne buurt om in te wonen", maar merkt op dat er weinig tijd is om elkaar te leren kennen. Het gaat hier om beoordelingen van de wijk als geheel, niet specifiek over deze buurt.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van dit appartement?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 183 meter en Dirk op 231 meter, en ook Jumbo en Lidl liggen binnen tien minuten lopen. De huisartsenpraktijk Markt en Boots Apotheek Sturm zitten beide op ongeveer 550 meter. Voor kinderen is IKC de Vincent op 445 meter een optie, en de Katholieke Scholengemeenschap Etten-Leur ligt op 799 meter. Het treinstation Etten-Leur ligt op 682 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De bushalte Etten-Leur, Centrum ligt op 191 meter en wordt bediend door lijnen 162, 215, 216, 219, 225, 370, 371 en 380. Daarnaast is er een halte Stadskantoor op 203 meter met lijn 215. Het treinstation Etten-Leur ligt op 682 meter, vanwaar je verder kunt reizen. De exacte bestemmingen en frequenties van de bussen worden niet vermeld.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs in deze buurt?
In de buurt zijn afgelopen periode 30 koopwoningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van 454.167 euro. De gemiddelde verkooptijd was 46 dagen. De vraagprijs van dit appartement is 390.000 euro, wat volgens de berekening marktconform is ten opzichte van de buurtgemiddelde vraagprijs. Let op: dit betreft alle woningtypes in de buurt, niet alleen appartementen.
