Rigolettostraat 215
Componistenbuurt, Den Haag
Bekijk buurtEen appartement in de Componistenbuurt
Dit appartement aan de Rigolettostraat in de Componistenbuurt is een rustige plek in de stad. Met 80 m² woonoppervlak en een energielabel D is het een woning waar je zelf nog invulling aan kunt geven. De vraagprijs van €369.000 is aan de hoge kant voor een appartement van deze grootte, maar ligt 28% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt. Bekijk ook andere appartementen in Den Haag.
De buurt Componistenbuurt
De Componistenbuurt is een rustige wijk in Den Haag, met veel oudere bewoners: 660 van de 1815 inwoners zijn 65 jaar of ouder. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk) en een omgevingsadressendichtheid van 4474 adressen per km². Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde buurt zien met zowel eenpersoonshuishoudens (510) als huishoudens met kinderen (210). De meeste woningen zijn koopwoningen (86%) en gebouwd tussen 1945 en 1970 (81%). Lees meer over de buurt Componistenbuurt.
Leven in de straat
In de ochtend haal je brood bij Albert Heijn om de hoek (277 m) of bij Aldi (313 m). Voor de kinderen is er basisonderwijs op 500 m afstand, en een kinderdagverblijf op 400 m. Boodschappen doe je bij Jumbo (967 m) of een van de andere supermarkten in de buurt. De gemeente Den Haag biedt verder voorzieningen zoals een bibliotheek op 400 m en een park op 400 m.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door Van den Akker NVM Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Rigolettostraat 215, 'S-Gravenhage
Is €369.000 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €369.000 ligt 28% onder de gemiddelde vraagprijs in de Componistenbuurt (€510.421). De mediaanprijs in de buurt is €395.000. Het appartement is met 80 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 109 m², wat de lagere prijs deels verklaart. Of de prijs eerlijk is, hangt af van de staat van de woning en jouw persoonlijke waardering.
Wat betekent energielabel D voor mijn energiekosten?
Energielabel D is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet heel onzuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label G. Het label zegt niets over de isolatie of installaties; het is een officiële registratie in EP-Online.
Hoe is de buurt Componistenbuurt om in te wonen?
De Componistenbuurt is een rustige, zeer stedelijke wijk met veel oudere bewoners. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en ook gezinnen met kinderen. De buurt heeft een hoge dichtheid aan voorzieningen: supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 5,8 km, dus je bent aangewezen op bus of auto voor verder reizen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is op 500 m, en een kinderdagverblijf op 400 m. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 500 m. De scholen in de directe omgeving zijn onder andere WSKO r.-k. basisschool Verburch-hof en Openbare Daltonschool Poeldijk.
Hoeveel onderhoud vraagt een appartement uit 1966?
Het bouwjaar is 1966, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het is niet mogelijk om op basis van het bouwjaar uitspraken te doen over de staat van leidingen, dak of installaties. Voor een goed beeld is een bouwtechnische keuring aan te raden, maar dat is aan jou.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de Componistenbuurt stonden verkochte woningen gemiddeld 74 dagen te koop. Dat is een indicatie van de doorlooptijd, maar zegt niets over hoe snel dit specifieke appartement verkocht zal zijn.
Zijn er veel koopwoningen in de Componistenbuurt?
Ja, 86% van de woningen in de buurt is een koopwoning. De woningvoorraad bestaat voor 12% uit eengezinswoningen en voor 88% uit meergezinswoningen (zoals appartementen). Er staan momenteel 19 koopwoningen te koop in de buurt.
Statistieken van Componistenbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €510.421 | €395.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.759 | – |
| Huurprijs | €2.049 p/m | €1.973 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Waldeck
Zo ervaren bewoners hun wijk
Hetzelfde rustige buurt.
Heel rustig geen bezonderheden winkels in de buurt.
Statistieken van Waldeck
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €428.689 | €362.723 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.622 | – |
| Huurprijs | €2.075 p/m | €1.868 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Den Haag
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Statistieken van Den Haag
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €570.033 | €502.387 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.256 | – |
| Huurprijs | €2.302 p/m | €2.178 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Rigolettostraat 215, 'S-Gravenhage
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
