Rosenburg, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Groen van Prinstererlaan heeft een fijne, ruime indeling met 96 vierkante meter woonoppervlak. Het bouwjaar 1960 geeft de woning een stevige, klassieke uitstraling. Het energielabel G betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €335.000 is aan de scherpe kant vergeleken met andere appartementen in Den Haag, die gemiddeld €432.800 kosten.
Rosenburg is een rustige, groene buurt in Den Haag. De buurt telt ruim 3.300 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een bovengemiddeld aandeel 65-plussers. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn om de hoek (112 meter) of de Aldi twee straten verder (169 meter). Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de WSKO r.-k basisschool Verburch-hof en de Openbare Daltonschool Poeldijk. De gemeente Den Haag biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Klap Makelaardij B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Groen van Prinstererlaan 162, 'S-Gravenhage
Gegevens uit Rosenburg
Gegevens uit Rosenburg
55 binnen 5 km
7 binnen 5 km
Over Groen van Prinstererlaan 162, 'S-Gravenhage
De woning aan Groen van Prinstererlaan 162 in 'S-Gravenhage heeft energielabel G.
De vraagprijs van €335.000 ligt 23% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€432.800). De mediaanprijs in Rosenburg is €435.000, en de laagste vraagprijs is €325.000. Het appartement is met 96 m² iets kleiner dan het buurtgemiddelde van 98 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €3.490, terwijl het buurtgemiddelde €4.535 per m² is. Dat maakt deze woning relatief scherp geprijsd.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 30% van de woningen een label D of lager, en 50% heeft label A. Het is goed om te weten dat je bij een oudere woning uit 1960 vaak kunt investeren in isolatie om het energielabel te verbeteren.
Rosenburg is een stedelijke buurt met veel voorzieningen. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en ouderen. De buurt heeft een park of plantsoen op 500 meter afstand en een bibliotheek op 1 km. Het treinstation ligt op 5,2 km, dus je bent aangewezen op bus of auto voor verder reizen. Het aantal misdrijven is 334, wat relatief hoog is voor een buurt van deze omvang.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 112 meter en Aldi op 169 meter. Ook zijn er basisscholen, zoals de WSKO r.-k basisschool Verburch-hof (4,4 km) en Openbare Daltonschool Poeldijk (4,6 km). Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 0,6 km. Er is ook een kinderdagverblijf op 500 meter.
In de buurt worden woningen gemiddeld na 45 dagen verkocht. Er zijn 11 woningen verkocht met een gemiddelde prijs van €370.364. Dat is lager dan de gemiddelde vraagprijs van €432.800, wat kan wijzen op onderhandelingsruimte. Op dit moment staan er 5 koopwoningen te koop in de buurt.
De buurt Rosenburg ligt in de wijk Waldeck, een rustig deel van Den Haag. Het treinstation is 5,2 km verderop, dus het centrum is waarschijnlijk met de auto of bus bereikbaar.
6 woningen in de buurt Rosenburg
