Rijgersborgh 86
Wildeman, Amsterdam
BuurtNieuwbouwappartement aan het water in Wildeman
Dit gloednieuwe appartement aan de Rijgersborgh ligt in Wildeman, een buurt in Amsterdam Nieuw-West die bewoners omschrijven als ruim opgezet en groen. Met 48 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, en de vraagprijs van 402.840 euro ligt daarmee op 8.392 euro per vierkante meter. Vergeleken met het gemiddelde van 69 vierkante meter in de buurt is dit appartement 30 procent kleiner, en de prijs is aan de hoge kant voor wat er in de buurt wordt gevraagd. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te koop staan.
Een woning op de vierde woonlaag
Deze portiekflat ligt op de vierde woonlaag en heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een balkon, met uitzicht op park en water. Het is nieuwbouw, dus je hoeft niet te verbouwen. De VvE-bijdrage is 153 euro per maand.
Wildeman: groen en goed bereikbaar
Met ruim 4.900 inwoners is Wildeman een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2; een van hen zegt: "Mijn buurt is heel mooi en goed bereikbaar veel winkels openbaar vervoer mooie groene omgeving veel leefruimte nette buurt". Een ander noemt het "een hele fijne buurt" met "heel veel groen, open vaarwater, zeer goede voorzieningen". De buurt Wildeman heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Aldi op twee straten verder, of bij de AH XL om de hoek. De BENU Apotheek Osdorp zit naast de deur, en de huisartsenpraktijk is op drie kilometer afstand. Voor het onderwijs zijn er meerdere basisscholen binnen tien minuten lopen, zoals de Lukasschool en IKC Het Talent. De bushaltes Bullepad en Reimerswaalstraat liggen om de hoek en worden bediend door lijn 63 en N83; tramhalte Hoekenes is ook dichtbij, met lijnen 17, 27 en N83. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 2,4 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder veel mogelijkheden.
Risico-indicaties voor dit adres
Openbare risicodata op adresniveau geven een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm; spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, vanwege veenbodem die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar neemt naar verwachting toe tot gemiddeld in 2050.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Rijgersborgh 86, Amsterdam
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 402.840 euro voor een woonoppervlak van 48 vierkante meter volgens de makelaar, wat neerkomt op 8.392 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op 6.007 euro per vierkante meter, maar dat is gebaseerd op een gemiddelde oppervlakte van 69 vierkante meter. Deze woning is dus kleiner en relatief duurder per vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een portiekflat op de vierde woonlaag met twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woning heeft een balkon en is volledig geïsoleerd. Het is nieuwbouw, dus je kunt er direct in. De VvE-bijdrage is 153 euro per maand.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi ligt op 193 meter, de AH XL op 344 meter en de Dirk op 404 meter. De BENU Apotheek Osdorp zit op 187 meter. Er zijn meerdere basisscholen binnen een kilometer, zoals de Lukasschool op 244 meter en IKC Het Talent op 348 meter. De huisartsenpraktijk zit op 2,8 kilometer in Badhoevedorp.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Bullepad op 204 meter en Reimerswaalstraat op 250 meter, beide met lijn 63 en N83. Tramhalte Hoekenes ligt op 261 meter en wordt bediend door lijn 17, 27 en N83. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 2,4 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is heel mooi en goed bereikbaar veel winkels openbaar vervoer mooie groene omgeving veel leefruimte nette buurt". Een ander noemt het "een hele fijne buurt" met "heel veel groen, open vaarwater, zeer goede voorzieningen".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen bouwjaar. Dat staat niet in de advertentie. De rest van de woninggegevens, zoals oppervlakte, kamers en energielabel, zijn wel vermeld.
