Riouwstraat 19A

De vraagprijs van €350.000 ligt 22% onder het gemiddelde van €448.923 in de buurt. Houd er wel rekening mee dat het appartement met 50 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 79 m². De prijs per m² is met €7.000 relatief hoog, maar de lage instapprijs maakt het aantrekkelijk voor starters.

Energielabel F is onzuinig. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in een oudere woning uit 1918. In de buurt heeft 35,3% van de koopwoningen label A, dus dit appartement steekt daar ongunstig bij af. Het is goed om te weten dat de energierekening een flinke maandelijkse last kan zijn.

Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 19 dagen verkocht, wat aangeeft dat de markt snel is. Het beperkte aanbod (13 koopwoningen beschikbaar) en de populariteit van de buurt zorgen voor een korte verkooptijd.

De gemiddelde prijs per m² voor koopwoningen in Lombok-Oost is €5.999. Dit appartement heeft een prijs per m² van €7.000, wat boven het gemiddelde ligt. Dat komt doordat kleinere woningen vaak een hogere prijs per m² hebben.

Ja, de buurt is zeer goed voorzien. Op loopafstand vind je supermarkten zoals Albert Heijn (233 m), MCD (519 m) en Aldi (581 m). Ook zijn er basisscholen en een middelbare school binnen 500 m. Het treinstation ligt op 1,2 km.

De buurt telt 2.260 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (1.015) en een jonge bevolking: 1.150 mensen zijn tussen 25 en 45 jaar. Er zijn relatief weinig gezinnen met kinderen (170 huishoudens). De sfeer is levendig en stedelijk.