Egelantierstraat Mariëndaalstraat en omgeving, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Marnixlaan 85 ademt de sfeer van een oude Utrechtse volksbuurt. Het is gebouwd in 1919, wat je terugziet in de royale kamerindeling en hoge plafonds. Met 50 vierkante meter woonoppervlak is het compact, maar de ligging maakt veel goed. De vraagprijs van €375.000 is aan de scherpe kant vergeleken met andere appartementen in Utrecht, zeker gezien het energielabel D.
De buurt Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o. is een levendig stukje Utrecht. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 8,6. Een bewoner zegt: "heerlijk buurtje, dichtbij het station en bij de winkels lekker centraal." Een ander noemt het "gezellig" en woont er met plezier. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar, wat het een dynamische mix geeft.
Je dagelijkse boodschappen doe je om de hoek bij Albert Heijn (twee straten verder) of bij PLUS (vijf minuten lopen). Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals Basisschool Jules Verne (om de hoek) en OBS Rietendakschool (twee straten verder). Het station ligt op tien minuten lopen. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaar PAUL aangeboden.
Details van deze woning
Marnixlaan 85, Utrecht
Zeer goed · 2 bewoners
ik ben hier geboren en getogen en had het nergens anders gewild. dichtbij het station en bij de winkels lekker centraal .
Het is een fijnen straat waar ik woon ik woon in de seringstraat
Gegevens uit Egelantierstraat Mariëndaalstraat en omgeving
Gegevens uit Egelantierstraat Mariëndaalstraat en omgeving
66 binnen 5 km
126 binnen 5 km
Over Marnixlaan 85, Utrecht
De woning aan Marnixlaan 85 in Utrecht heeft energielabel D.
De vraagprijs van €375.000 ligt 26% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€510.000). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €461.675, dus de vraagprijs is aan de lage kant. Houd er wel rekening mee dat het appartement met 50 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 73 m². De prijs per vierkante meter is met €7.500 iets hoger dan het buurtgemiddelde van €7.077.
Bewoners geven de buurt een 8,6. Ze waarderen de centrale ligging: dicht bij winkels en het station. De buurt is levendig met veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park op loopafstand.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning matig geïsoleerd is. In de buurt heeft 66,7% van de woningen label D of lager. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B.
Het treinstation ligt op 1,3 kilometer afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar het centrum van Utrecht of verder.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Jules Verne zit op 319 meter, OBS Rietendakschool op 419 meter en Prinses Margrietschool op 551 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 1,7 kilometer.
In de buurt zijn in totaal 151 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke omgeving. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad 1 (zeer sterk stedelijk), dus er is veel levendigheid, maar ook drukte.
6 woningen in de buurt Egelantierstraat Mariëndaalstraat en omgeving
