Een ruim appartement in Dichterswijk
Dit appartement aan de Rolderdiephof 104 in Utrecht is met 111 vierkante meter woonoppervlak flink ruimer dan veel andere huurwoningen in de buurt. Het is gebouwd in 2005 en heeft energielabel A, wat betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. Met een huurprijs van 2240 euro per maand zit dit aanbod boven het gemiddelde van 2060 euro voor huurwoningen in de buurt, maar daar krijg je ook meer ruimte voor terug. Ter vergelijking: het gemiddelde huuraanbod in de buurt is 84 vierkante meter, dit appartement is 32 procent groter. Wie op zoek is naar een ruim appartement in Utrecht, vindt hier een interessante optie, al is de prijs aan de hoge kant. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Utrecht.
De buurt Dichterswijk
De buurt Dichterswijk is een wijk die de afgelopen jaren flink is veranderd. Een bewoner zegt: "Deze buurt was vroeger een achterstandswijk met veel problemen. Nu is er veel nieuwbouw gekomen." Dezelfde bewoner noemt ook dat er nog steeds problemen zijn "achter de muren van de huis" en dat er "veel racisten" wonen, maar dat de buurt er wel beter uitziet dan vroeger. Op basis van deze ene beoordeling is het beeld dus gemengd. De buurt telt 5760 inwoners, waarvan 47 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. Veel huishoudens bestaan uit één persoon, namelijk 47 procent. De sfeer is daarmee vooral stedelijk en jong.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die op loopafstand zit, of bij de Albert Heijn iets verderop. Ook de Coop en SPAR zijn in de buurt te vinden. Voor kinderen is er de Openbare Basisschool De Kleine Dichter om de hoek, en iets verderop ligt Basisschool Anne Frank. Voor voortgezet onderwijs kun je naar Descart of de International school Utrecht. Het treinstation ligt op 1,3 kilometer afstand, goed bereikbaar voor wie met de trein reist. De gemeente Utrecht heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je van een grote stad mag verwachten.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning alleen via ikwilhuren.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Rolderdiephof 104, Utrecht
Is de huurprijs van 2240 euro redelijk voor dit appartement?
De huurprijs ligt boven het gemiddelde van 2060 euro voor huurwoningen in Dichterswijk. Daar staat tegenover dat dit appartement met 111 vierkante meter aanzienlijk groter is dan het buurtgemiddelde van 84 vierkante meter. Per vierkante meter betaal je ongeveer 20,18 euro, terwijl het gemiddelde in de buurt op 25,18 euro ligt. De prijs is dus aan de hoge kant, maar je krijgt er wel veel ruimte voor terug.
Hoe groot is dit appartement vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Met 111 vierkante meter woonoppervlak is dit appartement 32 procent groter dan het gemiddelde huuraanbod in Dichterswijk, dat op 84 vierkante meter ligt. Het is daarmee een van de ruimere opties in de buurt, waar de meeste huurwoningen kleiner zijn.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Hoe is de buurt Dichterswijk om in te wonen?
Dichterswijk is een buurt die de afgelopen jaren veel nieuwbouw heeft gezien, maar bewoners geven ook aan dat er nog steeds problemen zijn. Een bewoner noemt dat de buurt er beter uitziet dan vroeger, maar ook dat er racisme voorkomt. De buurt telt veel jonge mensen tussen 25 en 45 jaar en veel eenpersoonshuishoudens.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de PLUS-supermarkt en de Openbare Basisschool De Kleine Dichter. Verder zijn er meerdere supermarkten en scholen in de omgeving, waaronder de Albert Heijn en Basisschool Anne Frank. Het treinstation ligt op 1,3 kilometer afstand.
Is dit appartement geschikt voor een gezin?
Met 111 vierkante meter is dit appartement ruim genoeg voor een gezin, maar de buurt telt relatief weinig gezinnen: 21 procent van de huishoudens heeft kinderen. De meeste huishoudens in Dichterswijk bestaan uit één persoon. Of het geschikt is, hangt af van je eigen wensen.
