Een klassiek appartement in de Nieuwe Pijp
Aan de Rustenburgerstraat, in de levendige Nieuwe Pijp, ligt dit appartement van 58 vierkante meter uit 1904. De woning heeft energielabel A, wat betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. Met een huurprijs van 2900 euro per maand zit dit aanbod aan de hoge kant, zeker vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De Lizzy Ansinghbuurt
De buurt Lizzy Ansinghbuurt is een typische Amsterdamse volksbuurt met een mix van jong en oud. Van de 2350 inwoners is 43 procent tussen de 25 en 45 jaar, en 61 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Het is een buurt waar veel alleenstaanden en jonge stellen wonen, met een levendige sfeer.
Het dagelijks leven
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Albert Heijn zit op 116 meter, Jumbo op 313 meter en Aldi op 348 meter. Ook scholen zijn dichtbij: de 9e Montessorischool De Scholekster op 253 meter en Basisschool Oscar Carré op 256 meter. Het Montessori Lyceum Amsterdam zit letterlijk naast de deur, op 52 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je maar kunt wensen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Prinsen Residence International, Pararius, Funda en vva.amsterdam.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Rustenburgerstraat 347-3, Amsterdam
Is de huurprijs van 2900 euro marktconform voor deze buurt?
De gemiddelde huurprijs in de Lizzy Ansinghbuurt is 2913 euro per maand, met een mediaan van 2850 euro. Met 2900 euro zit deze woning daar vlak boven, maar wel onder het maximum van 3450 euro dat in de buurt wordt gevraagd. De prijs per vierkante meter is 50 euro, tegen een buurtgemiddelde van 43,75 euro. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, maar niet extreem.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
De huurprijs van 2900 euro per maand voor 58 vierkante meter komt neer op 50 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op 43,75 euro per vierkante meter. Het is dus een relatief duur aanbod, maar de woning heeft wel energielabel A, wat gunstig is voor de maandelijkse energiekosten.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie in EP-Online en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet per se over de bouwkundige staat. Het is een gunstig label voor je maandelijkse lasten.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,8 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de fiets pakken. De woning ligt in de Nieuwe Pijp, een buurt die goed bereikbaar is met het openbaar vervoer, al worden specifieke bus- of tramlijnen niet in de advertentie genoemd.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt is goed voorzien. Binnen 300 meter vind je een Albert Heijn, Jumbo en Aldi. Ook zijn er meerdere basisscholen en een middelbare school op loopafstand. De huisartsenpraktijk zit op 300 meter en een kinderdagverblijf op dezelfde afstand. Het is een complete buurt voor dagelijks leven.
Wat voor soort buurt is de Lizzy Ansinghbuurt?
De Lizzy Ansinghbuurt is een levendige Amsterdamse buurt met veel jonge mensen. Van de 2350 inwoners is 43 procent tussen de 25 en 45 jaar, en 61 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Er wonen relatief weinig gezinnen met kinderen (15 procent), maar wel veel mensen van middelbare leeftijd en ouderen.
