Sarphatiparkbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit royale appartement aan het Sarphatipark ademt de sfeer van de negentiende-eeuwse Pijp. Met 150 m² woonoppervlak is het een van de grotere huurwoningen in de buurt. De huurprijs van €4.750 ligt 48% boven het buurtgemiddelde van €3.209, maar dat past bij de extra ruimte: het appartement is 79% groter dan gemiddeld in de Sarphatiparkbuurt. Ter vergelijking: andere appartementen in Amsterdam zijn vaak een stuk kleiner.
De Sarphatiparkbuurt is een levendige, dichtbevolkte wijk in Amsterdam-Zuid. Met een omgevingsadressendichtheid van 11.231 adressen per km² is het zeer stedelijk. De enige bewoner die een review achterliet, noemt het een 'Gezellige buurt' en woont er al vijftig jaar. De bevolking bestaat voor een groot deel uit alleenstaanden (2.265 van de 3.495 huishoudens) en de gemiddelde leeftijd ligt tussen 25 en 45 jaar. De buurt Sarphatiparkbuurt staat bekend om zijn park, restaurants en culturele aanbod.
Het Sarphatipark ligt op twee straten verder. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er drie supermarkten om de hoek: Jumbo op 323 meter, Dirk op 328 meter en Albert Heijn op 334 meter. Basisschool Oscar Carré zit op 211 meter, en het Montessori Lyceum Amsterdam aan de Van Ostadestraat is op 390 meter lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder talloze voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden: rechtstreeks bij BIC Makelaardij en via Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Sarphatipark 45H, Amsterdam
De huurprijs van €4.750 ligt 48% boven het gemiddelde van €3.209 in de Sarphatiparkbuurt. Het appartement is met 150 m² echter ook 79% groter dan het buurtgemiddelde van 84 m². De prijs per vierkante meter is €31,67, wat onder het buurtgemiddelde van €39,08 per m² ligt. Daarmee is de prijs relatief gunstig voor de geboden ruimte.
Woningen in de Sarphatiparkbuurt worden gemiddeld in 14 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er veel vraag is naar huurwoningen in deze populaire Amsterdamse buurt.
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1887. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar je kunt nog wel energiekosten verwachten die hoger liggen dan bij nieuwbouw. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Met 150 m² woonoppervlak is het aannemelijk dat het om meerdere kamers gaat, maar de exacte indeling is niet bekend.
De advertentie vermeldt geen tuin, balkon of terras. Het is niet bekend of het appartement buitenruimte heeft.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,5 km afstand. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de tram of bus nemen. Specifieke bus- of tramlijnen worden niet genoemd in de advertentie.
Parkeergegevens staan niet in de advertentie. In de Sarphatiparkbuurt geldt betaald parkeren. Het is aan te raden om bij de gemeente Amsterdam de actuele parkeertarieven en vergunningen te checken.
In de Sarphatiparkbuurt zijn in het meest recente jaar 542 misdrijven geregistreerd. Dat aantal zegt iets over de veiligheid, maar het is goed om te weten dat het om een stedelijke omgeving gaat. De buurt heeft een actief verenigingsleven en veel sociale controle.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Al vijftig jaar mijn buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €754.500 | €525.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.844 | – |
| Huurprijs | €3.238 p/m | €3.000 p/m |
| Huur per m² | €40 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Al vijftig jaar mijn buurt
Je komt er makkelijk uit in deze buurt
Woon hier best wel lang Te lang het word steeds drukker met toeristen Huizen zijn in slechte staat veel vocht en schimmel en erg klein en gehorig Veel mensen met kids gaan elders wonen Veel rotzooi in de straten en veel overlast van kroegen en restaurants Lawaai van passanten en toeristen vooral zomers
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €750.458 | €605.534 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.577 | – |
| Huurprijs | €3.229 p/m | €3.081 p/m |
| Huur per m² | €42 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Sarphatipark 45H, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
