Saskia van Uijlenburgkade 3

De woning aan Saskia van Uijlenburgkade 3 in Amsterdam heeft energielabel A+.

Ja, de vraagprijs van €795.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €798.214 in de buurt. Het appartement is 89 m², wat neerkomt op ongeveer €8.933 per m². Dat is iets hoger dan het gemiddelde van €8.095 per m² in de buurt, maar de woning heeft energielabel A+ en is relatief nieuw.

Andreasterrein is een rustige, groene buurt met veel jonge gezinnen. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd, dus de buurt oogt modern en ruim. Er zijn voldoende speelplekken en parkjes, en het Rembrandtpark ligt op loopafstand. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, maar voelt niet druk aan.

Boodschappen kun je doen bij Dirk of Albert Heijn, beide op ongeveer 700 meter. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Notenkraker (164 m) en Nautilus (173 m). Ook zijn er restaurants, een bibliotheek en een park op korte afstand. Het treinstation ligt op 1,2 km.

Energielabel A+ is zeer zuinig. Dat betekent dat de stookkosten laag zijn in vergelijking met oudere woningen. Het exacte bedrag hangt af van je gebruik, maar je kunt rekenen op een lage energierekening.

In de afgelopen periode zijn er 28 woningen verkocht in de buurt, met een gemiddelde verkooptijd van 40 dagen. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Er staat momenteel slechts één woning te koop, dus het aanbod is beperkt.

De buurt telt ongeveer 1.270 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2. Er zijn veel gezinnen met kinderen (205 huishoudens) en eenpersoonshuishoudens (210). De leeftijdsgroep 25-45 jaar is het grootst, gevolgd door 45-65 jaar.