Verkocht onder voorbehoud
Reigersbos 2, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Schelluinenstraat in Amsterdam biedt een rustige woonplek in de groene wijk Reigersbos. Met 88 m² woonoppervlak is het aanzienlijk ruimer dan het gemiddelde in de buurt. De woning uit 1982 heeft energielabel A, wat duidt op een zuinige woning. De vraagprijs van €325.000 is marktconform voor de buurt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
Reigersbos 2 is een rustige buurt met veel groen en water in de buurt. De buurt telt zo'n 1.540 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De woningvoorraad bestaat voornamelijk uit appartementen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. Meer over de buurt Reigersbos 2.
Om de hoek vind je Jumbo en Vomar voor dagelijkse boodschappen. Basisschool De Tamboerijn en Mobiel zijn twee straten verder. Het Ir. Lely Lyceum voor voortgezet onderwijs is op loopafstand. Het park of plantsoen is naast de deur. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Geldhof Makelaardij o.g.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Schelluinenstraat 76, Amsterdam
De vraagprijs van €325.000 is precies gelijk aan het gemiddelde van de vier beschikbare koopwoningen in de buurt. De mediaanprijs ligt op €365.000, dus deze woning zit aan de onderkant van de markt. Met 88 m² is het oppervlak 31% groter dan het buurtgemiddelde van 67 m², wat de prijs per m² relatief laag maakt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,5 km afstand. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2996), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 40% van de woningen label A, dus dit is bovengemiddeld. Dit label wijst op goede isolatie en lage energiekosten, al worden er geen concrete bedragen genoemd.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Tamboerijn (218 m) en Mobiel (286 m) zijn om de hoek. Het Ir. Lely Lyceum voor voortgezet onderwijs ligt op 366 m. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
In de buurt zijn in de meest recente cijfers 97 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer is niet direct te vergelijken met andere buurten zonder context, maar geeft een indicatie van de veiligheidssituatie.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 38 dagen. Dit is gebaseerd op 16 verkochte woningen. Het geeft aan dat woningen relatief snel van de hand gaan.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €323.636 | €325.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.478 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Leuk en vriendelijke
Ik vind het mooi buurt hier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €346.531 | €352.563 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.700 | – |
| Huurprijs | €1.305 p/m | €1.305 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €823.114 | €695.305 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.923 | – |
| Huurprijs | €2.797 p/m | €2.599 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Schelluinenstraat 76, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
