Onder bod
Gein 1, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Voorthuizenstraat ligt in een rustige, groene buurt in Amsterdam-Zuidoost. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een vraagprijs van €325.000 zit deze woning onder het gemiddelde van de buurt, waar koopwoningen gemiddeld €351.140 kosten. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te koop staan.
Gein 1 is een rustige woonbuurt met veel groen en water. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Mooie buurt, weinig drama en goed bereikbaar." De buurt telt bijna 3.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1970 en 1990. Bekijk meer over de buurt Gein 1.
Om de hoek zit basisschool IKC Knotwilg, en twee straten verder vind je Jumbo voor dagelijkse boodschappen. Ook kinderdagverblijven en een park zijn op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt verder ruime voorzieningen, zoals restaurants en bibliotheken, al liggen die iets verder weg.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Apollo Makelaardij Groot Amsterdam.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Voorthuizenstraat 113, Amsterdam
De vraagprijs van €325.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€333.556) en ook onder de gemiddelde vraagprijs (€351.140). De mediaanvraagprijs is €330.000, dus deze woning is aan de scherpe kant geprijsd. Houd er rekening mee dat het energielabel niet bekend is, wat invloed kan hebben op de maandlasten.
Gein 1 is een rustige, groene buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Bewoners waarderen de rust en bereikbaarheid. De buurt heeft weinig voorzieningen op loopafstand, maar een supermarkt en basisschool zitten om de hoek. Het park is vlakbij.
Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. In de buurt heeft het merendeel van de koopwoningen label B of C.
Met 62 m² en een prijs van €325.000 komt de prijs per vierkante meter op ongeveer €5.242. Dat is hoger dan het buurtgemiddelde van €4.760 per m², maar de vraagprijs is relatief laag voor de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,3 km afstand.
Apollo Makelaardij Groot Amsterdam heeft op de gebruikte bronnen alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Je kunt de makelaar om deze informatie vragen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Mooie buurt, weinig drama en goed bereikbaar
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €367.996 | €360.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.631 | – |
| Huurprijs | €2.075 p/m | €2.075 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Omdat er ook steeds meer nieuwelingen komen word het een gezellige kinderrijke buurt. Het is hier ook voor de kinderen een mooie vriendelijke buurt.
Gein is een leuke, veilige en rustige wijk in prachtig natuurgebied in Zuidoost, het mooiste stadsdeel van Amsterdam. Het is zeer kindvriendelijk en goed bereikbaar met auto en ov. Het is zeer rolstoelvriendelijk, en met de scootmobiel zijn meerdere winkelcentra buiten Gein ook zeer goed bereikbaar, zoals Reigersbos, Holendrecht en iets verderop Amsterdamse Poort. Gein is echt fijn!
Leuk kunnen spelen en leuke school ervaringen gehad
Ik woon in een goeie buurt. Al 42 jaar, maar heb wei ig contact met de buren. Maar als je ze nodig hebt zijn ze er. Het is een veilige en rustige buurt.
Mooie buurt, weinig drama en goed bereikbaar
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €393.113 | €385.629 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.946 | – |
| Huurprijs | €2.113 p/m | €2.113 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €823.028 | €695.289 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.922 | – |
| Huurprijs | €2.798 p/m | €2.599 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Voorthuizenstraat 113, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
