Schelmeroord 21
Groot IJsselmonde, Rotterdam
BuurtEen appartement in Groot IJsselmonde
Dit appartement aan de Schelmeroord 21 ligt in Groot IJsselmonde, een buurt in Rotterdam die door bewoners wordt omschreven als een dorp in een grote stad. Met een vraagprijs van € 399.500 is dit een prijs die aan de hoge kant ligt, zeker gezien de oppervlakte van 48 m². Ter vergelijking: het gemiddelde appartement in Rotterdam ligt qua prijs lager, maar ook de oppervlakte is hier flink kleiner dan het buurtgemiddelde van 96 m². Bekijk het aanbod van appartementen in Rotterdam om een beeld te krijgen van wat er nog meer te koop staat.
De woning zelf
Deze woning is een appartement uit 1965 en heeft energielabel D. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook over een tuin of balkon wordt niets gezegd. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 48 m². Meer specifieke kenmerken van de woning zijn niet opgegeven door de makelaar.
De buurt Groot IJsselmonde
Groot IJsselmonde is een levendige buurt met bijna 30.000 inwoners, waarvan een aanzienlijk deel uit 65-plussers bestaat. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,3, en een van hen zegt: "Gezellig. Ken veel mensen in de buurt." Een ander noemt het "een dorp in een grote stad" waar mensen elkaar helpen. De buurt Groot IJsselmonde heeft een mix van jong en oud, en er is veel voorzieningen in de buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS op 179 meter, of iets verder bij de Lidl of Dirk. Basisscholen zoals Christelijke Basisschool Beatrix en Mr van Eijck liggen op loopafstand. De huisarts is te vinden in het Gezondheidscentrum Beverwaard, en de BENU Apotheek Reyeroord zit op slechts 105 meter. De tramhalte Bredenoord met lijn 2 is om de hoek, en ook bushalte Herenoord met lijn 76 is dichtbij. Het treinstation Rotterdam Lombardijen ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Rotterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar. Het funderingsrisico is gemiddeld, wat een gebiedsindicatie is en geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting door wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder 365 wonen en 365 wonen op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Schelmeroord 21, Rotterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is € 399.500. In de buurt Groot IJsselmonde ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op € 350.364 en de mediaan op € 285.000. De prijs per vierkante meter is hier € 8.323, terwijl het buurtgemiddelde € 3.655 per m² is. Deze woning is dus fors duurder per m² dan het gemiddelde in de buurt, mede door de kleine oppervlakte van 48 m².
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling of aanwezigheid van een balkon of tuin wordt niets gezegd. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 48 m². Meer details over de indeling staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is als 'gemiddeld' geclassificeerd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1965 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. Daarnaast daalt de grondwaterstand richting 2050, wat het risico bij houten funderingen kan vergroten.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder een PLUS op 179 meter en een Lidl op 610 meter. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Christelijke Basisschool Beatrix en Mr van Eijck. De huisarts zit in het Gezondheidscentrum Beverwaard, en de BENU Apotheek Reyeroord ligt op 105 meter. Ook het Maasstad Ziekenhuis is op 1,2 kilometer afstand.
Hoe is de buurt Groot IJsselmonde om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,3. Een bewoner zegt: "Gezellig. Ken veel mensen in de buurt." Een ander noemt het "een dorp in een grote stad" waar mensen elkaar helpen. De buurt heeft bijna 30.000 inwoners, met een mix van leeftijden. Er zijn veel voorzieningen, maar parkeren is betaald, zoals een bewoner opmerkt.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De tramhalte Bredenoord met lijn 2 ligt op 182 meter, en bushalte Herenoord met lijn 76 op 305 meter. Het treinstation Rotterdam Lombardijen ligt op 1,5 kilometer afstand.
