Prinsendijk 21

De vraagprijs van €425.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Groot IJsselmonde (€321.721) en ook boven de mediaan (€320.000). Wel is het een hoekwoning met een groot perceel van 221 m², wat zeldzaam is. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.657, terwijl deze woning uitkomt op €4.775 per m². Dat is aan de hoge kant, maar de extra buitenruimte en het hoekperceel kunnen dat rechtvaardigen.

De woning ligt in Groot IJsselmonde, een wijk in Rotterdam. Het treinstation is op 2,1 km afstand, dus op loop- of fietsafstand. De buurt heeft een goede bereikbaarheid, zoals bewoners aangeven. Parkeren is betaald geworden, wat een aandachtspunt is.

Het is een hoekwoning uit 1963 met een woonoppervlak van 89 m² en een perceel van 221 m². Hoekwoningen hebben vaak meer licht en een grotere tuin dan tussenwoningen. De woning is een koopwoning en geen appartement, dus je hebt geen VvE.

Bewoners waarderen de buurt met een 7,32. Ze omschrijven het als een dorp in een grote stad: gezellig, met veel voorzieningen en behulpzame buren. De buurt heeft veel winkels en is goed bereikbaar. Wel is parkeren betaald geworden, wat als minpunt wordt genoemd.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Lidl (621 m) en PLUS (633 m). Ook Dirk en Albert Heijn zijn binnen een kwartier fietsen. Scholen zijn er ook: basisschool Mr van Eijck op 174 m, Christelijke Basisschool Beatrix op 307 m, en Kindcentrum IJsselmonde op 531 m. Voor voortgezet onderwijs is MOVE Rotterdam Locatie Veenoord op 741 m.

In de buurt heeft 42% van de woningen een label D of lager, en 14,5% heeft label A.