Prinsendijk 21
Groot IJsselmonde, Rotterdam
BuurtEen hoekwoning met karakter in Groot IJsselmonde
Deze hoekwoning aan de Prinsendijk 21 in Rotterdam heeft een eigen gezicht. Met 89 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 221 m² is er ruimte genoeg. Het bouwjaar 1963 geeft de woning een stevige, degelijke uitstraling. De vraagprijs van €425.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs in de buurt, maar de extra ruimte en het hoekperceel maken het een bijzondere optie. Bekijk ook andere hoekwoningen in Rotterdam voor een breder beeld.
Groot IJsselmonde: een dorp in de stad
De buurt Groot IJsselmonde wordt door bewoners omschreven als een dorp in een grote stad. Een bewoner zegt: 'Gezellig. Ken veel mensen in de buurt.' Een ander noemt het 'een dorpgemeenschap in een grote stad' waar mensen elkaar helpen. De buurt heeft een gemiddelde score van 7,32 op basis van 15 beoordelingen. Het is een levendige wijk met veel voorzieningen, al is betaald parkeren een punt van aandacht.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl en PLUS, beide op loopafstand. Ook Dirk en Albert Heijn zijn binnen een kwartier fietsen te bereiken. Scholen zijn er genoeg: basisschool Mr van Eijck zit om de hoek, en Christelijke Basisschool Beatrix is twee straten verder. Voor voortgezet onderwijs kun je naar MOVE Rotterdam Locatie Veenoord, tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Prinsendijk 21, Rotterdam
Is €425.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?
De vraagprijs van €425.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Groot IJsselmonde (€321.721) en ook boven de mediaan (€320.000). Wel is het een hoekwoning met een groot perceel van 221 m², wat zeldzaam is. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.657, terwijl deze woning uitkomt op €4.775 per m². Dat is aan de hoge kant, maar de extra buitenruimte en het hoekperceel kunnen dat rechtvaardigen.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in Groot IJsselmonde, een wijk in Rotterdam. Het treinstation is op 2,1 km afstand, dus op loop- of fietsafstand. De buurt heeft een goede bereikbaarheid, zoals bewoners aangeven. Parkeren is betaald geworden, wat een aandachtspunt is.
Wat voor type woning is dit en wat zijn de kenmerken?
Het is een hoekwoning uit 1963 met een woonoppervlak van 89 m² en een perceel van 221 m². Hoekwoningen hebben vaak meer licht en een grotere tuin dan tussenwoningen. De woning is een koopwoning en geen appartement, dus je hebt geen VvE.
Hoe is de buurt Groot IJsselmonde om in te wonen?
Bewoners waarderen de buurt met een 7,32. Ze omschrijven het als een dorp in een grote stad: gezellig, met veel voorzieningen en behulpzame buren. De buurt heeft veel winkels en is goed bereikbaar. Wel is parkeren betaald geworden, wat als minpunt wordt genoemd.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Lidl (621 m) en PLUS (633 m). Ook Dirk en Albert Heijn zijn binnen een kwartier fietsen. Scholen zijn er ook: basisschool Mr van Eijck op 174 m, Christelijke Basisschool Beatrix op 307 m, en Kindcentrum IJsselmonde op 531 m. Voor voortgezet onderwijs is MOVE Rotterdam Locatie Veenoord op 741 m.
Wat is het energielabel van deze woning?
In de buurt heeft 42% van de woningen een label D of lager, en 14,5% heeft label A.
