Tiesselinswaard 106
Groot IJsselmonde, Rotterdam
Bekijk buurtAppartement in Groot IJsselmonde
Dit appartement aan de Tiesselinswaard in Rotterdam biedt een fijne plek in een rustige, groene buurt. De woning uit 2001 heeft 80 m² woonoppervlak en is te koop voor € 365.000. Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. De prijs ligt iets boven het gemiddelde van de buurt, maar past bij de vraag naar appartementen in Rotterdam.
Buurt Groot IJsselmonde
Groot IJsselmonde voelt als een dorp in de stad, zeggen bewoners. Een van hen noemt het 'gezellig' en kent veel mensen in de buurt. Een ander waardeert dat mensen elkaar helpen, bijvoorbeeld met boodschappen. Op basis van vijftien beoordelingen krijgt de buurt een 7,3. Het is een levendige wijk met veel voorzieningen, en de buurt Groot IJsselmonde heeft een mix van inwoners, van gezinnen tot ouderen.
Leven in de straat
Om de hoek vind je Albert Heijn en Jumbo, allebei op loopafstand. Ook Dirk en Lidl zijn dichtbij. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Meester Baars en diverse scholen voor voortgezet onderwijs, waaronder Dalton Rotterdam Palmentuin en Olympia College. De gemeente Rotterdam biedt verder volop stedelijke voorzieningen, van parken tot restaurants.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder RE/MAX, Funda en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Tiesselinswaard 106, Rotterdam
Is € 365.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van € 365.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€ 328.407) en ook boven de mediaan (€ 275.000). Het appartement is 80 m², wat iets kleiner is dan het buurtgemiddelde van 95 m². De prijs per m² is met € 4.563 hoger dan het gemiddelde van € 3.635. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en het energielabel, dat niet in de advertentie staat.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. In de buurt heeft 45,2% van de woningen een label D of lager, en 13,9% label A. Zonder het label kun je geen uitspraken doen over de stookkosten.
Hoe is de bereikbaarheid van dit appartement?
Het treinstation ligt op 2,1 km afstand, dus op loopafstand. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2734 adressen per km²), wat wijst op een stedelijke omgeving.
Zijn er parkeermogelijkheden bij de woning?
De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In de buurt is betaald parkeren ingevoerd, zoals een bewoner opmerkt.
Wat voor soort buurt is Groot IJsselmonde?
Groot IJsselmonde is een groene, rustige wijk met een dorps karakter. Bewoners waarderen de sociale cohesie en de vele winkels. De buurt heeft een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0. Het is een van de stedelijkste delen van Rotterdam.
Waarom staat het energielabel niet in de advertentie?
De makelaar (RE/MAX) heeft op de gebruikte platforms alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het nog niet is geregistreerd of dat de makelaar het niet heeft opgegeven.
Ervaringen van Groot IJsselmonde
Zo ervaren bewoners hun buurt
Gezellig. Ken veel mensen in de buurt .
Indien nodig helpen mensen elkaar. Het is een dorp in een grote stad.Indien nodig doen mensen boodschappenvoor elkaar.
Goed wonen in deze buurt ivm vele winkels goede buren en goede bereikbaarheid. Jammer dat het parkeren betaald is geworden.
Oud IJsselmonde is een groene buurt met veel oudere bewoners .Mensen zijn vriendelijk en behulpzaam. Het is niet echt veilig hier bijvoorbeeld park de twee heuvelen is totaal niet verlicht en lopen veel vreemde mensen rond .In de wijk is veel.zwerfaval en worden gemeentelijke vuilnisbakken weing verschoond waardoor er best veel ongedierte rond loopt
Is het best te omschrijven als multicultureel, waarbij de meeste mensen op zichzelf lijken. Als je een praatje maakt is men verrast. De saamhorigheid kan vele malen beter maar daar wordt hard aan gewerkt. Ik heb het best naar mijn zin hier. Qua veiligheid zie ik best vaak politie patrouilleren, 2 winkelcentra op loopafstand, bus en tram voor de deur. De hygiëne valt tegen met name vuil wat op straat gedumpt wordt. Het groen verwilderd zg voor de insecten, is je reinste besparing op de groenvoorziening.
Ik woon er graag
Naar omstandigheden woon ik graag in deze buurt
Ik woon nu 16 jaar in deze woning, heb over het algemeen fijne buren. Men let een beetje op of de buren wel in orde zijn, zonder opdringerig te zijn. Ik heb helaas de pech tijdelijk niet in mijn woning te kunnen wonen ivm schimmel problemen De buren leven erg mee en geven dagelijks advies, waar ik niet altijd wat mee kan, maar ik stel t op prijs. Ik woon dicht bij de keizerswaard dus winkels en O.V zijn goed bereikbaar.
Statistieken van Groot IJsselmonde
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €349.203 | €285.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.634 | – |
| Huurprijs | €2.521 p/m | €2.298 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van IJsselmonde
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Fijne buurt
Gezellig. Ken veel mensen in de buurt .
Indien nodig helpen mensen elkaar. Het is een dorp in een grote stad.Indien nodig doen mensen boodschappenvoor elkaar.
Goed wonen in deze buurt ivm vele winkels goede buren en goede bereikbaarheid. Jammer dat het parkeren betaald is geworden.
Ik vind dat die buurt is helemaal rustig
Oud IJsselmonde is een groene buurt met veel oudere bewoners .Mensen zijn vriendelijk en behulpzaam. Het is niet echt veilig hier bijvoorbeeld park de twee heuvelen is totaal niet verlicht en lopen veel vreemde mensen rond .In de wijk is veel.zwerfaval en worden gemeentelijke vuilnisbakken weing verschoond waardoor er best veel ongedierte rond loopt
Er maar wel meer aan het groen gedaan worden
Statistieken van IJsselmonde
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €409.403 | €342.944 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.142 | – |
| Huurprijs | €2.017 p/m | €1.998 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Rotterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Statistieken van Rotterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.894 | €435.679 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.950 | – |
| Huurprijs | €2.144 p/m | €2.084 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Tiesselinswaard 106, Rotterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
