Centrum-Zuid, Nissewaard
Bekijk buurtDeze nieuwbouwwoning aan het Schepenpad staat in het hart van Spijkenisse, waar je straks kunt genieten van een A+++-energielabel en een moderne indeling. Met 83 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte maar complete woning. De vraagprijs van €477.500 is aan de hoge kant, maar past bij de nieuwbouwstatus en de centrale ligging. Vergelijk dit met andere woningen in Nissewaard om een beeld te krijgen van de markt.
De buurt Centrum-Zuid is een stedelijk gebied met een hoge dichtheid: er staan bijna 3400 adressen per vierkante kilometer. Het is een gemengde wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een flink aantal 25- tot 45-jarigen. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,38 van bewoners. Een bewoner zegt: "Goed leuk." De sfeer is levendig, met winkels en voorzieningen op loopafstand. Meer weten over de buurt Centrum-Zuid?
Doordeweeks haal je snel je boodschappen bij de Albert Heijn om de hoek (twee straten verder) of bij de Dirk op vijf minuten lopen. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals obs De Piramide en Mgr. Bekkersschool, beide op loopafstand. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij: o.s.g. De Ring van Putten zit op tien minuten lopen. De gemeente Nissewaard biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ooms Makelaars Spijkenisse aangeboden.
Details van deze woning
Schepenpad 246, Spijkenisse
Zeer goed · 1 bewoner
Goed leuk
Gegevens uit Centrum-Zuid
24 binnen 5 km
52 binnen 5 km
Over Schepenpad 246, Spijkenisse
De woning aan Schepenpad 246 in Spijkenisse heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €477.500 is aan de hoge kant voor een woning van 83 m² in Spijkenisse, maar nieuwbouw met energielabel A+++ rechtvaardigt een premium. De prijs ligt boven het gemiddelde in de buurt, waar koopwoningen een kleiner aandeel hebben.
Voor reizen naar Rotterdam of andere steden ben je aangewezen op de auto of bus.
Het is een nieuwbouwwoning met bouwjaar 2026, dus volledig nieuw en zonder achterstallig onderhoud. Het energielabel A+++ betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met goede isolatie en duurzame installaties. Je hoeft de eerste jaren geen groot onderhoud te verwachten.
In de buurt zijn in totaal 301 misdrijven geregistreerd, maar zonder verdere specificatie is het lastig om een oordeel te geven. De buurt heeft een stedelijk karakter met veel voorzieningen, wat vaak samengaat met een hogere criminaliteit.
Ja, de buurt is goed voorzien. Binnen vijf minuten lopen vind je supermarkten zoals Albert Heijn en Dirk, en op loopafstand zijn er basisscholen en een middelbare school. Ook een park of plantsoen is op twee minuten lopen. Het centrum van Spijkenisse biedt nog meer winkels en horeca.
Centrum-Zuid heeft 2090 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (490) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. De leeftijdsgroep 25-45 jaar is het grootst (615), gevolgd door 45-65 jaar (460). Er zijn 285 huishoudens met kinderen. De buurt is dus divers, maar relatief veel alleenstaanden.
6 woningen in de buurt Centrum-Zuid
