Schubertlaan 110
Fortuinwijk-Zuid, Leiden
BuurtEen bovenwoning met karakter in Fortuinwijk-Zuid
Aan de rustige Schubertlaan, in een woonwijk met een beschutte ligging, vind je deze bovenwoning uit 1967. Met vier kamers en drie slaapkamers is het een ruim appartement op de eerste woonlaag. De vraagprijs van €335.000 ligt 32% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €491.500, wat het een scherpe prijs maakt voor appartementen in Leiden.
Een woning met dubbel glas en blokverwarming
De woning heeft een woonoppervlak van 71 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 72 m² aangeeft. Het appartement beschikt over dubbel glas en wordt verwarmd via blokverwarming. De woning heeft één badkamer en is verdeeld over één woonlaag. Het energielabel is D.
Een buurt met een eigen gemeenschap
Met ruim 2.000 inwoners en veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4; een van hen noemt het "een nogal losstaand stukje van Leiden, met een gekke mengelmoes van studentencomplexen en woonhuizen". Een ander zegt: "Het is hier fantastisch wonen." De buurt Fortuinwijk-Zuid heeft een mix van koop- en huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Hoogvliet op 240 meter of de Jumbo op ongeveer 500 meter. Voor de kinderen is er Montessorischool Apollo op 255 meter en het Vlietland College op 425 meter. De huisarts en apotheek zitten om de hoek, op zo'n 200 meter. Buslijn 4 stopt bij de Brahmslaan op 214 meter, en treinstation De Vink ligt op ongeveer 1,1 kilometer. De gemeente Leiden heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsgilde REMAX op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Schubertlaan 110, Leiden
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €335.000 ligt 32% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €491.500. Het gemiddelde in de buurt ligt hoger, maar daar zitten ook grotere en duurdere woningen bij. De prijs per vierkante meter is met €4.718 iets boven het buurtgemiddelde van €4.594 per m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een bovenwoning op de eerste woonlaag met vier kamers, waarvan drie slaapkamers. Er is één badkamer en de woning heeft een inhoud van 241 m³. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 71 m², terwijl de BAG-registratie 72 m² aangeeft.
Wat voor verwarming en isolatie heeft de woning?
De woning heeft dubbel glas en wordt verwarmd via blokverwarming. Het energielabel is D. In de buurt heeft het meeste koopaanbod een beter energielabel, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat van deze woning.
Hoe is het wonen in Fortuinwijk-Zuid?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner zegt: "Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement." Een ander noemt het "een nogal losstaand stukje van Leiden, met een gekke mengelmoes van studentencomplexen en woonhuizen" en meldt geluidsoverlast.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Hoogvliet ligt op 240 meter en de Jumbo op ongeveer 500 meter. Montessorischool Apollo zit op 255 meter en het Vlietland College op 425 meter. De huisarts en apotheek zijn op ongeveer 200 meter te vinden. Buslijn 4 stopt bij de Brahmslaan op 214 meter.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Leiden, Brahmslaan op 214 meter, waar buslijn 4 stopt. Ook de haltes Kennedylaan en Verdistraat zijn op loopafstand. Treinstation De Vink ligt op ongeveer 1,1 kilometer.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk met een beschutte ligging. Het is een bovenwoning op de eerste woonlaag. De buurt heeft ruim 2.000 inwoners, waarvan 32% 65 jaar of ouder is.
