Simon Carmiggelthof 138
De Velden, Den Haag
BuurtEen appartement met een scherpe prijs
Dit appartement aan de Simon Carmiggelthof 138 ligt in De Velden, een buurt in Den Haag die volgens bewoners van de wijk Leidschenveen een 8,1 als gemiddelde score krijgt. Met een vraagprijs van €525.000 ligt de prijs 28% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €731.786, wat het aanbod scherp maakt. Het is een portiekflat uit 2009 met energielabel A, een zuinig label. De woning is te vergelijken met andere appartementen in Den Haag.
De woning zelf
De portiekflat heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag op de 3e woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 110 m², terwijl de makelaar 111 m² opgeeft. De woning is volledig geïsoleerd met dubbel glas en heeft een cv-ketel. Er is een parkeerplaats bij de woning en de VvE-bijdrage bedraagt €217,12 per maand. Het betreft volle eigendom.
De Velden
Met ruim 4.100 inwoners is De Velden een buurt waar relatief veel gezinnen wonen: 47% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk Leidschenveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1; een van hen noemt het "een leuke buurt" en "heel gezellig", terwijl een ander het "een nette en vaak veilige buurt" vindt, maar "wel erg saai". De beoordelingen zijn gebaseerd op vier reviews. De buurt De Velden heeft een woningvoorraad van ruim 1.600 woningen, waarvan 61% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Dirk ligt op 18 meter afstand, dus naast de deur, en de Albert Heijn is om de hoek op 33 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur dus niet ver voor uit. Basisschool MMiXX ligt op 1,7 kilometer, op loopafstand of korte fietsafstand. De huisartsenpraktijk Leidschendam Zuid zit op 1,6 kilometer en de Service Apotheek GC Leidschenveen op 226 meter. Tramhalte Leidschenveen Centrum met lijn 19 en N6 ligt op 128 meter, en metrolijn 3, 4 en E stoppen op 134 meter. Het treinstation Den Haag Ypenburg ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Den Haag biedt daarmee goede verbindingen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven aan dat de geluidsbelasting van wegverkeer boven de norm ligt, met 49 dB Lden. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, wat gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kingdom Culture Communication op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Simon Carmiggelthof 138, 'S-Gravenhage
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €525.000 ligt 28% onder de gemiddelde vraagprijs van €731.786 in De Velden. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €4.832, terwijl deze woning op €4.730 per m² zit. Het is daarmee een scherp geprijsd appartement vergeleken met het buurtgemiddelde.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De woning ligt op de 3e woonlaag van een portiekflat. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 110 m², terwijl de makelaar 111 m² opgeeft. Er is een parkeerplaats beschikbaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dubbel glas en heeft het een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar het is een gunstig uitgangspunt voor je maandlasten.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai, vliegverkeer en industrie blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning. Je kunt zelf ervaren hoe het geluid in en rond de woning is.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
De Dirk ligt op 18 meter en de Albert Heijn op 33 meter, dus boodschappen zijn letterlijk om de hoek. Basisschool MMiXX ligt op 1,7 kilometer, en ook andere basisscholen zoals Sint Jozef en St Maartens zitten binnen 2 kilometer. Voor dagelijkse voorzieningen hoef je niet ver te reizen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Tramhalte Leidschenveen Centrum met lijn 19 en N6 ligt op 128 meter, en metrolijn 3, 4 en E stoppen op 134 meter. Buslijn 30 stopt op 142 meter. Het treinstation Den Haag Ypenburg ligt op 1,3 kilometer. Je hebt dus meerdere opties om de stad in te komen.
Wat is de gemiddelde score van bewoners over de wijk?
Bewoners van de wijk Leidschenveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een leuke buurt" en "heel gezellig", terwijl een ander het "een nette en vaak veilige buurt" vindt, maar "wel erg saai". De scores gaan over de wijk, niet specifiek over De Velden.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, volgens de Klimaateffectatlas. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. De bodem is veen, wat gevoelig is voor zetting.
