Een nieuw appartement aan de Solitudolaan
Aan de Solitudolaan in Amsterdam vind je dit ruime appartement uit 2019, met energielabel A. Met 85 vierkante meter woonoppervlak is dit een flink huis, zeker voor de buurt. De huurprijs van €2.155 ligt 21% boven het buurtgemiddelde van €1.780, maar daar krijg je ook 27% meer ruimte voor dan gemiddeld in deze omgeving. Het aanbod van appartementen in Amsterdam is gevarieerd, en dit exemplaar zit aan de bovenkant van het prijssegment.
De buurt Weespertrekvaart
De buurt Weespertrekvaart is een jonge buurt, met veel bewoners tussen de 25 en 45 jaar. Bijna de helft van de inwoners zit in die leeftijdsgroep, en driekwart van de huishoudens bestaat uit één persoon. Het is een dichtbevolkte, zeer stedelijke omgeving. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Mijn buurt is vrij nieuw", maar voegt daaraan toe dat de hoge verwachtingen niet zijn waargemaakt en dat hij zich onveilig voelt. Een gemiddelde score van 5,5 op basis van één review zegt natuurlijk niet alles.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH to go op vijf minuten lopen, of de Aldi op iets meer dan tien minuten lopen. Ook een Albert Heijn en twee Vomar-filialen zitten binnen een kwartier lopen. Montessorischool de Amstel zit om de hoek, op twee straten verder, en Daltonschool Spinoza20first is op tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam heeft verder een restaurant op vijf minuten lopen en een park op tien minuten lopen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Solitudolaan 174, Amsterdam
Is de huurprijs van €2.155 redelijk voor deze woning?
De huurprijs ligt 21% boven het gemiddelde van €1.780 in de buurt Weespertrekvaart. Daar staat tegenover dat het woonoppervlak van 85 m² 27% groter is dan het buurtgemiddelde van 67 m². De prijs per vierkante meter is met €25,35 lager dan het buurtgemiddelde van €27,92 per m². Of dat de meerprijs rechtvaardigt, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Hoeveel kost deze huurwoning per vierkante meter?
De huurprijs van €2.155 gedeeld door 85 m² komt uit op ongeveer €25,35 per vierkante meter. Ter vergelijking: in de buurt Weespertrekvaart ligt de gemiddelde huurprijs per m² op €27,92. Deze woning is dus per vierkante meter iets voordeliger dan het buurtgemiddelde, ondanks dat de totale huur hoger is door het grotere oppervlak.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het is een officiële registratie die aangeeft hoe energiezuinig een woning is. Met label A kun je relatief lage stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar is wel een goede indicatie voor de energieprestaties.
Hoe is het gesteld met de veiligheid in de buurt Weespertrekvaart?
In de buurt Weespertrekvaart zijn in de CBS-data 128 misdrijven geregistreerd. Eén bewoner die een review achterliet, geeft aan zich onveilig te voelen in de buurt, met een score van 5,5 op 10. Het is een subjectief oordeel op basis van één ervaring, maar het is goed om te weten dat dit geluid er is.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de basisvoorzieningen zitten dichtbij. Een restaurant zit op 500 meter, een park op 900 meter. Voor boodschappen zijn er meerdere supermarkten binnen een kilometer, waaronder een AH to go op 520 meter en een Aldi op 868 meter. Scholen zijn ook goed bereikbaar: Montessorischool de Amstel zit op 219 meter en Daltonschool Spinoza20first op 667 meter.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in de buurt?
Op dit moment staan er 14 huurwoningen te huur in de buurt Weespertrekvaart. De prijzen variëren van €960 tot €2.950, met een gemiddelde van €1.780 en een mediaan van €1.890. Deze woning zit met €2.155 boven de mediaan, maar biedt ook meer oppervlakte dan de meeste beschikbare woningen.
Is dit een woning van een woningcorporatie?
Nee, deze woning wordt niet aangeboden door een woningcorporatie. In de buurt Weespertrekvaart zijn er op dit moment geen huurwoningen van woningcorporaties beschikbaar. Deze woning wordt verhuurd via, een commerciële verhuurder.
