Een nieuw appartement aan de Solitudolaan
Dit appartement uit 2019 aan de Solitudolaan is onderdeel van een jonge buurt waar de straten nog fris ogen. Met 81 vierkante meter woonoppervlak is het ruimer dan veel andere huuraanbod in de buurt, die gemiddeld op 63 vierkante meter zit. De huur van 2250 euro per maand ligt onder het gemiddelde van 2600 euro voor huurwoningen in de buurt, wat het een scherpe prijs maakt voor deze oppervlakte. Het energielabel A betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het aanbod van appartementen in Amsterdam is groot, maar dit exemplaar valt op door zijn formaat.
De buurt Weespertrekvaart
De buurt Weespertrekvaart is een vrij nieuwe wijk, zoals een bewoner het verwoordt: "Mijn buurt is vrij nieuw". Diezelfde bewoner geeft echter aan zich onveilig te voelen, op basis van één beoordeling. De buurt telt 1775 inwoners, waarvan 78 procent alleen woont. Het is daarmee een buurt die vooral draait om jonge alleenstaanden, met 55 procent tussen de 25 en 45 jaar. De woningvoorraad bestaat voor een kwart uit koopwoningen, de rest is huur.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH to go op 520 meter, of iets verder bij de Aldi op 868 meter en een Albert Heijn op 972 meter. Montessorischool de Amstel zit op 219 meter. Voor het voortgezet onderwijs is Daltonschool Spinoza20first op 667 meter een optie, net als het Pieter Nieuwland College op 965 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ikwilhuren.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Solitudolaan 182, Amsterdam
Is de huurprijs van 2250 euro redelijk voor dit appartement?
De huurprijs ligt onder het gemiddelde van 2600 euro voor huurwoningen in de buurt Weespertrekvaart. Het appartement is met 81 vierkante meter ook 29 procent groter dan het buurtgemiddelde van 63 vierkante meter. Daarmee is de prijs per vierkante meter gunstig vergeleken met andere huuraanbod in de buurt.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in de buurt?
Op dit moment staan er twee huurwoningen te huur in de buurt Weespertrekvaart, waarvan dit appartement er één is. De huurprijzen in de buurt variëren van 2050 tot 3150 euro per maand. Het aanbod is dus beperkt, maar er zijn wel 91 woningen in de buurt verhuurd in de afgelopen periode.
Is de buurt geschikt voor gezinnen met kinderen?
De buurt Weespertrekvaart bestaat voor 78 procent uit eenpersoonshuishoudens en slechts 7 procent van de huishoudens heeft kinderen. Toch zijn er voorzieningen in de buurt, zoals Montessorischool de Amstel op 219 meter en meerdere scholen voor voortgezet onderwijs binnen een kilometer. De buurt is vooral gericht op jonge alleenstaanden.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,8 kilometer afstand van de woning. Dat is op loopafstand te doen, maar met de fiets ben je er sneller. De exacte reistijd hangt af van je tempo en de route.
Wat is de gemiddelde huurprijs per vierkante meter in deze buurt?
De gemiddelde huurprijs per vierkante meter in de buurt Weespertrekvaart is 47,45 euro. Voor dit appartement van 81 vierkante meter komt dat neer op ongeveer 27,78 euro per vierkante meter, wat aanzienlijk lager is dan het buurtgemiddelde.
