Hommelseweg 337
Graaf Ottoplein en omgeving, Arnhem
BuurtEen karakteristiek appartement aan de Hommelseweg
Dit appartement uit 1910 ligt aan de Hommelseweg, in de buurt Graaf Ottoplein e.o. Met een vraagprijs van €445.000 zit de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een van de appartementen in Arnhem die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 322 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 101 m², terwijl de makelaar 98 m² opgeeft. Het energielabel is D.
Leven rond het Graaf Ottoplein
Met bijna 3.000 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5; een van hen noemt het "een rustige buurt maar iedereen staat klaar voor elkaar veel groen en ruimte 5 min.lopen naar park Sonsbeek en met de fiets 5 minuten in centrum:)". Een ander zegt: "hele leuke buurt". De buurt Graaf Ottoplein e.o. heeft een woningvoorraad van zo'n 1.465 woningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 424 meter of Coop op 594 meter. Basisschool De Wijzer zit om de hoek, op 311 meter. De huisarts is gevestigd aan de Aquamarijn, op 202 meter, en de apotheek op 240 meter. Buslijn 3 en 802 stoppen bij de halte Graaf Lodewijkstraat op 115 meter; treinstation Arnhem Velperpoort ligt op 766 meter. De gemeente Arnhem heeft verder voldoende voorzieningen. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Petra De Kleermaeker Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hommelseweg 337, Arnhem
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €445.000 is marktconform ten opzichte van de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €455.795. Het verschil is ongeveer 2 procent. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €4.462, terwijl deze woning op €4.541 per m² zit op basis van de makelaarsopgave.
Hoe is de woning verdeeld?
Het appartement heeft vijf kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 322 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 101 m², terwijl de makelaar 98 m² opgeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label; je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een zuinig label. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de buurt Graaf Ottoplein e.o. om in te wonen?
De buurt heeft bijna 3.000 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5. Een bewoner zegt: "rustige buurt maar iedereen staat klaar voor elkaar veel groen en ruimte 5 min.lopen naar park Sonsbeek en met de fiets 5 minuten in centrum:)".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 424 meter en Coop op 594 meter. Basisschool De Wijzer zit op 311 meter. De huisarts is op 202 meter en de apotheek op 240 meter. Buslijn 3 en 802 stoppen op 115 meter, en treinstation Arnhem Velperpoort ligt op 766 meter.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties vermeld in de gegevens. Er is dus geen informatie beschikbaar over funderingsrisico, wateroverlast of geluid voor deze specifieke locatie.
