Spaarndamseweg 450C

De woning aan Spaarndamseweg 450C in Haarlem heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €845.000 is aanzienlijk hoger dan de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€508.571). Dit komt doordat het appartement met 129 m² 57% groter is dan het buurtgemiddelde van 82 m² en nieuwbouw uit 2025 betreft met energielabel A+++. De prijs per m² is met €6.550 ook hoger dan het gemiddelde van €4.817 in de buurt.

De Molukkenbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen (69%) en een hoog percentage koopwoningen (85%). De buurt telt 1.260 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid, maar toch dicht bij parken en voorzieningen.

Het energielabel is A+++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. In de buurt heeft 100% van de koopwoningen een label D of lager, dus dit appartement steekt er gunstig bij af.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn op 413 meter en Dekamarkt op 508 meter. Ook basisscholen zoals Vrije School Kennemerland (267 m) en Openbare Basisschool De Cirkel (325 m) zitten dichtbij. Een kinderdagverblijf is op 100 meter.

Het treinstation ligt op 2,0 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.

JRS makelaars Haarlem heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het woningtype staat niet in de advertentie. Daardoor zijn de exacte locatie en sommige buurtcijfers mogelijk niet volledig.