Spaarndamseweg 446B

De woning aan Spaarndamseweg 446B in Haarlem heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €860.000 is fors hoger dan de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€508.571). Maar dit appartement is met 118 m² ook 44% groter dan het buurtgemiddelde van 82 m² en heeft een uitzonderlijk energielabel A+++. De prijs per m² (€7.288) ligt boven het buurtgemiddelde van €4.817, wat deels wordt gerechtvaardigd door de energiezuinigheid en het formaat.

Energielabel A+++ is het best mogelijke label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen laag zijn. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod label A+, dus dit appartement steekt er positief uit.

De Molukkenbuurt ligt in de Indischewijk in Haarlem. Het is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Het treinstation van Haarlem ligt op 2 km afstand. Voor dagelijkse boodschappen zijn Albert Heijn en Dekamarkt op loopafstand.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Vrije School Kennemerland (268 m), Openbare Basisschool De Cirkel (308 m) en Liduinaschool (416 m). Ook is er voortgezet onderwijs op 1,2 km.

In de buurt zijn in het meest recente jaar 57 misdrijven geregistreerd. Dat aantal is relatief laag voor een stedelijke omgeving. De buurt heeft een zeer hoge omgevingsadressendichtheid (3.744 adressen per km²), wat typerend is voor een stadsbuurt.

JRS makelaars Haarlem heeft op de gebruikte bronnen alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie. Daardoor kunnen we geen uitspraken doen over de ouderdom van de woning.