Spaarndamseweg 452C
Molukkenbuurt, Haarlem
Bekijk buurtEen ruim appartement met een top energielabel
Dit appartement aan de Spaarndamseweg in Haarlem valt op door zijn ruime 129 m² woonoppervlak, flink groter dan wat in de buurt gebruikelijk is. Het energielabel A+++ is uitzonderlijk zuinig. De vraagprijs van €850.000 is aan de hoge kant, maar dat past bij de combinatie van formaat en energieprestatie. Bekijk ook andere appartementen in Haarlem voor een breder beeld.
De Molukkenbuurt: rustig en groen
De buurt Molukkenbuurt is een rustige wijk met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, maar de buurt voelt niet druk. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld is gebaseerd op CBS-cijfers: relatief veel huishoudens met kinderen en een hoog percentage koopwoningen.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn (twee straten verder) of Dekamarkt (vijf minuten lopen). Basisscholen zijn er ook dichtbij: Vrije School Kennemerland en Openbare Basisschool De Cirkel zitten op loopafstand. De gemeente Haarlem biedt verder volop restaurants en parken in de buurt.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder JRS makelaars Haarlem op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Spaarndamseweg 452C, Haarlem
Is €850.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €850.000 ligt fors boven de gemiddelde koopprijs in de Molukkenbuurt (€395.000). Dat komt doordat dit appartement met 129 m² veel groter is dan het buurtgemiddelde van 82 m² en een uitzonderlijk energielabel A+++ heeft. De prijs per m² is met €6.589 ook hoger dan het buurtgemiddelde van €4.817. Of het een realistische prijs is, hangt af van de exacte staat en locatie.
Hoe zuinig is energielabel A+++?
Energielabel A+++ is het best mogelijke label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen laag zijn. In de Molukkenbuurt heeft geen enkel ander koopaanbod label A+, dus dit appartement springt er positief uit.
Wat is de ligging van de Spaarndamseweg?
De Spaarndamseweg ligt in de Molukkenbuurt, een rustige wijk in Haarlem. Het treinstation Haarlem ligt op 2 km afstand. In de straat zelf zijn diverse voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De oppervlakte van 129 m² suggereert ruimte voor meerdere kamers, maar exacte indeling is niet bekend.
Is er een tuin of balkon?
De advertentie vermeldt geen tuin, balkon of terras. Het is onduidelijk of deze aanwezig zijn.
Wat is het bouwjaar van dit appartement?
Het bouwjaar staat niet in de advertentie. De meeste woningen in de Molukkenbuurt zijn gebouwd voor 1945, maar dit appartement kan afwijken.
Hoe veilig is de Molukkenbuurt?
In de buurt zijn in de laatste meting 57 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. Exacte cijfers per straat zijn niet beschikbaar.
Statistieken van Molukkenbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €875.000 | €840.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.159 | – |
| Huurprijs | €1.525 p/m | €1.525 p/m |
| Huur per m² | €40 p/m | – |
Ervaringen van Indischewijk
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne plek met vriendelijke mensen , alles is makkelijk bereikbaar vanaf hier’
Fijne plek met vriendelijke mensen , alles is makkelijk bereikbaar vanaf hier! Ik vind heel leuk om hier te wonen!
Statistieken van Indischewijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €725.619 | €720.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.630 | – |
| Huurprijs | €1.754 p/m | €1.754 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Ervaringen van Haarlem
Zo ervaren bewoners hun gemeente
hele fijne en mooie buurt.
Ik woon hier al bijna 30 jaar. Was altijd prettig: schoon, goed contact met buren, etc. Maar door de gestage toestroom van moslims vliegt de buurt achteruit. Veel rondzwervend vuil, misbruik van vuilcontainers ( er van alles naast gooien), niet open staan voor contact, hun kinderen maken van alles stuk..kortom: ze hebben geen binding met de buurt en zijn bewoners. Geeft een nare sfeer..
.
Triest mensen hebben geen leven maken een ander kapot
Met levend bedoel ik dat er veel hippe jongen mensen wonen en er veel voorzieningen en infrastructuur in de buurt is, maar het is anoniem doordat mensen elkaar niet zo goed kennen. Je woont er wel en kent je buren maar de buren van je buren ken je niet echt. Veel mensen verhuizen vaak
x
Het is jammer dat je steeds meer vuil overal ziet liggen en er steeds meer dingen gesloopt worden.
Het is verouderd, vuil op straat, flats zien er niet zo mooi uit
Statistieken van Haarlem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €658.033 | €585.006 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.375 | – |
| Huurprijs | €2.186 p/m | €2.154 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Spaarndamseweg 452C, Haarlem
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
