Een klassiek Amsterdams appartement aan de Spuistraat
Dit appartement aan de Spuistraat 277-2 ligt in het hart van de historische binnenstad, tussen de grachten en de winkels. De woning is onderdeel van een karakteristiek pand uit 1905 en biedt met 49 m² een compacte maar complete woonruimte. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een huurprijs van € 3.200 per maand zit dit aanbod iets boven het gemiddelde van de appartementen in Amsterdam, maar de ligging is uniek.
De buurt Spuistraat-Zuid
De buurt Spuistraat-Zuid is een levendige en dichtbevolkte buurt, waar vooral veel alleenstaanden wonen. Van de 765 inwoners is 65% alleenstaand en de meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Het is een buurt met veel historische panden, kleine straten en een mix van winkels, horeca en kantoren. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een jonge, stedelijke gemeenschap.
Het leven aan de Spuistraat
De Spuistraat zelf is een drukke, centrale straat waar je midden in het stadsleven zit. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR op 266 meter of de Jumbo op 279 meter, allebei om de hoek. De Albert Heijn ligt op 361 meter, ook goed beloopbaar. Voor kinderen zijn er verschillende scholen in de buurt, zoals de 14e Montessorischool De Jordaan op 550 meter en OBS Leonardo da Vinci op 846 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je maar kunt wensen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder The Dutch Realty Agency op Funda. De makelaar heeft de woning gepubliceerd met adres en prijs, maar zonder energielabel.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Spuistraat 277-2, Amsterdam
Is de huurprijs van € 3.200 marktconform voor deze buurt?
De gemiddelde huurprijs in de buurt Spuistraat-Zuid is € 3.242 per maand, dus deze woning zit daar met € 3.200 net onder. De mediaanprijs ligt op € 3.000. Het is daarmee een prijs die past bij het aanbod in deze buurt, al is de woning met 49 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 79 m².
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is en kun je geen uitspraken doen over de verwachte stookkosten.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,8 kilometer afstand van de woning. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de tram of bus nemen. De exacte reistijd hangt af van je vervoerskeuze.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is een SPAR op 266 meter, gevolgd door een Jumbo op 279 meter en een Albert Heijn op 361 meter. Ook is er een AH to go op 296 meter voor een snelle boodschap.
Wat voor scholen liggen er rond de Spuistraat?
In de omgeving vind je zowel basis- als voortgezet onderwijs. De 14e Montessorischool De Jordaan ligt op 550 meter en OBS Leonardo da Vinci op 846 meter. Voor het voortgezet onderwijs is het Barlaeus Gymnasium op 911 meter een optie.
Hoeveel woningen worden er in deze buurt verhuurd?
Op dit moment staan er 18 huurwoningen te huur in de buurt Spuistraat-Zuid. De prijzen variëren van € 2.450 tot € 6.950 per maand. Deze woning zit met € 3.200 in het middensegment van het huidige aanbod.
